Hotel 1 000 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$3,54M

$3,544/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152215

Data aktualizacji: 13.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$3,544/m²
Powierzchnia całkowita

1 000 m²

Opis

Wielki obiekt turystyczny na sprzedaż w Pjescano Uvala z widokiem na morze, basen, zaledwie 200 metrów od wspaniałych piaszczystych plaż!
Wzdłuż Pješčana Uvala korzysta z jednej z najlepiej wyposażonych marin w Chorwacji, która oferuje 650 miejsc do cumowania w 18 dokach i 250 miejsc do cumowania łodzi na lądzie. Wszystkie mory są pod nadzorem wideo, ma dźwig 30t, przyczepę hydrauliczną 25t, a żeglarze mają dostęp do Internetu.
Łączna powierzchnia budynku wynosi 1000 m2.
Ten apartament-dom rozciąga się na powierzchni budynku 2600 m2.
Dom składa się z głównego mieszkania o powierzchni 200 m2 i 6 mniejszych apartamentów (dwie dwuosobowe i cztery jednoosobowe), dużej tawerny o powierzchni 60 m2, zadaszonego tarasu na zewnątrz, przestronnego podwórka, basenu o powierzchni 91 m2, kortów tenisowych, piwnicy 63 m2, kotłowni, wielu magazynów, dwóch garaży i ponad 10 miejsc parkingowych.

Cechy specjalne:
- Wszystkie apartamenty posiadają piękne tarasy z widokiem na morze
- W 2019 roku budynek został odnowiony, wszystkie apartamenty są wyposażone w nowe meble. Wewnętrzna stolarka dębowa.
- Klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich apartamentach, jak również centralne ogrzewanie. Kocioł z centralnego ogrzewania na prąd lub gaz, 2x500 litrów ciepłej wody zbiornika.
- Garaż łodzi jest obecnie w budowie (P = 50 m2).
- kort tenisowy z reflektorami do tenisa nocnego jest dostępny.
- Basen z nową technologią bez chemikaliów. Technologia takiej puli biologicznej umożliwia przygotowanie bezpiecznej wody do kąpieli w sposób naturalny i ekologiczny, całkowicie bez chemikaliów.
- Istnieje możliwość modernizacji dodatkowych mieszkań, możliwość oddzielenia innej powierzchni budowlanej do budowy obok domu (P = 1000 m2), możliwość dodatkowych garaży.

Wielki potencjał inwestycyjny.

Sygn.: RE- U- 10899

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.