Hotel 1 000 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$3,38M

$3,380/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152215

Data aktualizacji: 9.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

Valsabbionska

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$3,380/m²
Powierzchnia całkowita

1 000 m²

Opis

Świetna nieruchomość turystyczna na sprzedaż w Pjescana Uvala z widokiem na morze, basenem, zaledwie 200 metrów od wspaniałych piaszczystych plaż!
Wzdłuż Pješčana Uvala znajduje się jedna z najlepiej wyposażonych marin w Chorwacji, która oferuje 650 miejsc do cumowania w 18 dokach i 250 miejsc do cumowania łodzi na lądzie. Wszystkie pomosty są objęte nadzorem wideo, posiada 30-tonowy dźwig, 25-tonową przyczepę hydrauliczną, a żeglarze mają dostęp do Internetu.
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 1000 m2.
Ten apartamentowiec rozciąga się na działce budowlanej o powierzchni 2600 m2.
Dom składa się z głównego apartamentu o powierzchni 200 m2 i 6 mniejszych apartamentów (dwa dwupokojowe i cztery jednopokojowe), dużej tawerny o powierzchni 60 m2, zadaszonego tarasu zewnętrznego, przestronnego podwórka, basenu o powierzchni 91 m2, kortów tenisowych, piwnicy o powierzchni 63 m2, kotłowni, wielu pomieszczeń do przechowywania, dwóch garaży i ponad 10 miejsc parkingowych.

Cechy szczególne:
- Wszystkie apartamenty mają piękne tarasy z widokiem na morze
- W 2019 roku budynek został odnowiony, wszystkie apartamenty są wyposażone w nowe meble. Wewnętrzna stolarka dębowa.
- We wszystkich apartamentach zainstalowano klimatyzację, a także centralne ogrzewanie. Kotłownia z centralnym ogrzewaniem na prąd lub gaz, 2x500 litrów zbiornika na ciepłą wodę.
- Garaż na łódź jest obecnie w budowie (P = 50 m2).
- Dostępny jest kort tenisowy z oświetleniem do gry w tenisa w nocy.
- Basen z nową technologią bez chemikaliów. Technologia takiego biologicznego basenu umożliwia przygotowanie bezpiecznej wody do kąpieli w sposób naturalny i przyjazny dla środowiska, całkowicie bez chemikaliów.
- Istnieje możliwość rozbudowy dodatkowych mieszkań, możliwość wydzielenia kolejnej działki budowlanej pod zabudowę obok domu (P = 1000 m2), możliwość dodatkowych garaży.

Duży potencjał inwestycyjny.

Ref:RE-U-10899

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.