Nieruchomości komercyjne 393 m² Luboń, Polska

NA SPRZEDAŻ BARDZO PORZĄDNY BUDYNEK – WARSZTAT/STACJA DIAGNOSTYCZNA Z ZAPLECZEM BIUROWYM NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1816,61 m2 W ŚWIETNYM PUNKCIE – NA OSIEDLU JANA III SOBIESKIEGO 118 (PIĄTKOWO) W POZNANIU • powierzchnia całkowita parteru z zapleczem biurowym/socjalnym to 393,26 m2; • powierzchnia zabudowy to 213,9 m2, nawierzchnie utwardzone – całość bruk, na którym jest obszerny plac parkingowo – manewrowy; • budynek w bardzo dobrym stanie jest z 2017 roku; • w świetnej lokalizacji – wokół budynku mnóstwo zabudowań/bloków mieszkaniowych, pętla tramwajowa zaraz obok – z łatwym dojazdem do centrum miasta; DODATKOWE INFORMACJE: • wszystkie media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, fotowoltaika; • pomieszczenia klimatyzowane; • obiekt monitorowany, zainstalowany system kamer oraz alarmowy; • szerokie bramy wjazdowe – otwierane automatycznie; • możliwość zmiany układu pomieszczeń według własnych wymagań; ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER – punkt obsługi (13,78 m2) – toaleta (3,53 m2) – stanowisko serwisowe (44,9 m2) – stacja kontroli pojazdów (72,8 m2) – pom. gospodarcze (3,77 m2) – klatka schodowa ( 13,56 m2) – pom. gospodarcze (1,74 m2) RAZEM: 154,07 m2 PIĘTRO: – korytarz (14,46 m2) – pomieszczenie gosp./kotłownia (4 m2) – szatnia (3,98 m2) – umywalnia (4,64 m2) – aneks kuchenny (8,65 m2) – toaleta damska (2,95 m2) – toaleta męska (3,12 m2) – biuro 1 (38,46 m2) – biuro 2 (40,11 m2) – biuro 3 (44,17 m2) RAZEM: 164 m2 LOKALIZACJA: osiedle Jana III Sobieskiego, Piątkowo,, woj. wielkopolskie Okolica bloków mieszkalnych z dojazdem wybrukowanym z ulicy asfaltowej. Z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez ul. Stróżyńskiego, Szeligowskiego i Księcia Mieszka I lub do obwodnicy (droga ekspresowa 92) Poznania. WAŻNE: Istnieje możliwość przejęcia urządzeń, można prowadzić podobną działalność gospodarczą z już gotową bazą klientów. Budynek wybudowany na działce o powierzchni 1816,61 m2 (istnieje możliwość podpisania cesji umowy dzierżawy gruntu). Zapraszam do kontaktu i do oglądania nieruchomości. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.