Rise Real Bali to agencja nieruchomości na Bali. Otworzyliśmy agencję w 2023 roku, a nasz zespół mieszka na wyspie od 2010 roku. Przed tym kupiliśmy ziemię i sami zbudowaliśmy wille, więc wiemy, gdzie projekt przekracza budżet i ile kosztuje miesiąc opóźnienia.
Przeszukujemy bazę danych ponad 3000 jednostek od 500 + deweloperów: off- plan i ukończone wille i apartamenty w Canggu, Pererenan, Uluwatu, Ubud, Nusa Dua, Sanur i innych obszarach. Nie mamy własnych zapasów do pchnięcia, więc krótka lista jest zbudowany wokół budżetu i celu.
Nasz prawnik sprawdza dokumenty przed wpłaceniem kaucji: tytuł, strefa, pozwolenia na budowę (PBG lub SLF) oraz osiągnięcia dewelopera. Każda nieruchomość pochodzi z modelu zysków, który liczy pieniądze pozostawione na koncie. W naszych modelach nieruchomości katalogowe zwracają 10- 14% rocznie przed kosztami i około 8- 12% po zarządzaniu, utrzymaniu i podatku.
Usługa jest bezpłatna dla kupujących. Sprzedawca lub deweloper płaci naszą prowizję, a ty płacisz taką samą cenę jak bezpośrednio.
Po kluczach zostajemy z wami: wynajem, zarządzanie nieruchomościami, raportowanie, a później odsprzedaż. Budujemy również: Rise Villas, siedem willi w Nyanyi obok Nuanu, to nasz własny projekt.
Zespół zna angielski, rosyjski, hiszpański, polski, arabski i indonezyjski. Widoki i papierki można zdalnie wykonywać przez Zoom.
