Commercial property 800 m² in Gualdo Cattaneo, Italy
Location
Property characteristics
Property parameters
-
Price per m²€3,063/m² -
Rooms6 -
Total area800 m²
Description
KK-1413. Виноградники, винодельня в Умбрии. Гуальдо-Каттанео
В Умбрии, примерно в 20 минутах от Гуальдо Каттанео и Монтефалько, в самом сердце производственного района Сагрантино продается винодельня с фермерским домом, бассейном, виноградниками и оливковими рощами. Имущество находится на холме и имеет открытый вид на окрестности и небольшую деревню.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Собственность имеет общую площадь около 800 квадратных метров и состоит из четырех зданий, описанных ниже.
Главный дом , используемый как резиденция владельцев, имеет площадь 358 кв. М и находится на двух уровнях.
- Первый этаж : кухня с дровяной печью, столовая, телевизионная комната, гостиная, спальня, ванная комната.
- Второй этаж : бильярдная, четыре спальни, и две ванные комнаты.
Все еще в главном доме, с отдельным входом, квартира состоит из: гостиной-столовой, оборудованной кухни, спальни и ванной комнаты.
Рядом с фермерским домом находится здание (200 квадратных метров), в котором находится погреб и две квартиры, составленные следующим образом.
- Блок 1 : гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната с душевой кабиной. Частный двор.
- Блок 2 : гостиная с кухней, спальня и ванная комната.
Перед домом находится торговый центр (56 квадратных метров) с офисом, небольшой дегустационной комнатой и сервисной ванной комнатой.
Другое здание (186 кв. М) используется как сарай для инструментов и транспортное средство (подвал), а также складское помещение с прачечной (цокольный этаж).
ВНЕШНИЕ ОБЛАСТИ
Имущество укомплектовано 40 гектарами земли с 2 гектарами виноградников (Sagrantino и Rosso di Montefalco DOC), 3 гектарами оливковых рощ (около 850 растений), 18 гектарами лесных угодий и 13 гектарами пахотных земель.
Рядом с домом находится великолепный бассейн (5х10 м) с римскими ступенями и солярием.
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА
- Годовой объем производства : ~ 8 000 бутылок (до 13 000)
- Рабочие : 2 постоянных работника
- Рынки достигли : Дания, Англия, Италия, Голландия
ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА
Montefalco Sagrantino Secco DOCG : ~ 2000 бутылок (€ 15,00)
Montefalco DOC Red : ~ 5000 бутылок (€ 7,00)
IGT White : ~ 1000 бутылок (€ 5,00)
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
KK-1413
Location on the map
