Complexe résidentiel New residential complex in La Queue-en-Brie, Ile-de-France, France

Après une journée bien remplie au cœur du Nice animé, cette résidence est l'endroit idéal car elle offre un sentiment de vacances toute l'année. Les cyprès, les oliviers et les agrumes du jardin-belvédère ombragent les sentiers piétonniers qui sillonnent le vaste parc de la résidence. La promenade donnant sur les terrasses s'ouvre sur le paysage à couper le souffle et la mer, tandis que l'agréable vie méridionale s'épanouit autour de la piscine, de l'aire de jeux et de la rotonde extérieure. Spacieux et raffinés, les appartements vont de 2 à 5 pièces, dont la plupart ont une double orientation, et sont toujours prolongés par un grand espace extérieur privé. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle mais sans excès, grâce à un système d'ombrage performant. Au dernier étage, les appartements exceptionnels disposent d'immenses terrasses panoramiques offrant une vue dégagée sur la mer. Installations et équipements dans la maison Chape d'insonorisation (revêtement) Carreaux grand format 60x60 cm Climatisation canalisée réversible Carreaux de sol et carreaux de faïence à hauteur de cadre dans les salles de bains et les salles de douche Unité de vanité avec miroir et lumière LED s'adaptant dans les salles de bains et les salles de douche Sèche-serviettes et écran de douche Armoires encastrées Menuiseries extérieures coulissantes en aluminium laqué Volets roulants motorisés Rondelles en verre Prééquipement domotique Portes d'atterrissage munies de serrures A2P Contrôle d'accès Videophone et Vigik Localisation et infrastructures à proximité Fabron est une colline résidentielle verdoyante et aisée à l'ouest de Nice, surplombant la Baie des Anges (baie d'Angels’) et prisée pour sa vue sur la mer et sa tranquillité. Ce «dolce vit» est désormais complété par les infrastructures urbaines de premier ordre de l'Eco-Vallée voisine, faisant du quartier une vitrine de la métropole. Le quartier est propice à la vie quotidienne avec la proximité de l'école La Lanterne et du petit centre commercial «La Pignata village» avec sa boulangerie, sa pharmacie et son restaurant. Pour des moments de détente, vous pourrez accéder facilement à la Promenade des Anglais avec sa piste cyclable/course ainsi que ses célèbres plages. Au pied de la colline, dans la zone de la plaine du Var, également accessible par les lignes de tramway 2 et 3, les commodités et équipements sont à moins de 10 minutes* en voiture : une école secondaire, un lycée et une université ainsi que le centre commercial Nice Valley, le théâtre Nikaïa, le stade Allianz Riviera, etc.

Conformément à l'architecture art déco du quartier, les façades du bâtiment se distinguent par un design élégant et emblématique. Les balcons traditionnels en fer forgé soutiennent la volonté de transparence. Son élégance est accentuée par des matériaux nobles comme la pierre polie et le verre dépoli. Livraison - deuxième trimestre 2024. Le prix des appartements proposés comprend déjà une place de parking pour 21-22 mille euros. Vous pouvez en outre acheter une place de parking pour 38 mille euros. Depuis les fenêtres, vous pouvez voir la mer et le parc. La lumière naturelle, si typique de Nice, imprègne toutes les pièces et en particulier les salons avec cuisines ouvertes, où elle donne une atmosphère festive et plus d'espace. Installations et équipements dans la maison Lobby décoré par un architecte d'intérieur Accès sécurisé contrôlé par smartphone ou tablette et badge Vigik Éclairage automatique des parties communes avec capteurs de présence Carreaux en porcelaine émaillée 45x45 cm Peinture en douceur des murs et des plafonds dans toutes les pièces Les salles de bains sont équipées d'une vanité avec un miroir et une bande lumineuse, d'un sèche-serviettes et de murs carrelés Fenêtres en aluminium avec isolation et double vitrage Système SMARTHAB (ou équivalent), package ACCESS avec contrôle d'application mobile (Android, iOs) Contrôle des volets roulants chauffants et électriques Présence, température ambiante, fermeture de la porte de la cage d'escalier, détection de fumée contrôlée via une connexion à l'application mobile Localisation et infrastructures à proximité Dans le quartier de Riquier, près du port de Nice, à côté de la place avec cafés et restaurants, à 10 minutes à pied de la plage. Des écoles, des universités, des événements sportifs et culturels se trouvent à proximité. Proche du boulevard Delfino, bordé d'arbres et plein de petites boutiques, à quelques minutes de la célèbre place Peng.

Le complexe résidentiel est construit dans le style victorien, à l'intérieur comme à l'extérieur. Juste à côté, il y a un beau parc avec une aire de jeux et la cour est décorée d'un jardin central avec une fontaine décorative. Certains appartements disposent d'un sous-sol. Il propose des appartements allant du studio au 6 pièces. Un balcon ombragé, une terrasse ouverte ou un jardin privé, pouvant atteindre 65 m2, agrandissent les appartements. Il y a des installations pour le stockage, la réparation et l'entretien des vélos.Installations et équipements dans la maison Une pompe à chaleur fournit l'eau chaude et un chauffage/refroidissement par le sol a été installé Les sols sont recouverts de parquet ou de carrelage Placards dans le couloir et les chambres Salle de bain ou salle de douche carrelée avec des carreaux élégants Hauteurs de plafond jusqu'à 2,70 m Fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée Les portes d'entrée sont équipées d'une serrure à 5 points Vidéophone pour les visiteurs et badge Vigik pour les résidents Situation et infrastructures à proximitéLa ville de Puteaux, située sur la rive gauche de la Seine, est l'une des banlieues les plus prisées de Paris. Elle est limitrophe de villes comme Neuilly-sur-Seine, Nanterre, Suresnes et Courbevoie. Les habitants apprécient particulièrement Puteaux pour sa gamme complète de services, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte en transports.A pied, vous pourrez rejoindre la crèche en 1 minute, les installations sportives en 15 minutes, le marché et les commerces de proximité en 11 minutes. En vélo, à seulement 11 minutes de La Défense et à 18 minutes du Bois de Boulogne. L'hôtel de ville de Puteaux est accessible en 11 minutes en bus. En tramway, à 22 minutes du parc national de Saint Cloud.