New residential complex in the center of Garches, Ile-de-France, France

Un complexe résidentiel de 16 appartements, allant du studio au duplex de cinq pièces. La façade sur cour est agrémentée de larges terrasses aux clôtures vitrées qui s'élèvent au-dessus de l'abondance de la végétation. La façade historique préservée du complexe, agrémentée de deux boutiques, est l'élément de liaison. Ainsi, l'harmonie du quartier est préservée. La façade restaurée est en outre décorée de nouvelles moulures en travertin, lui donnant un aspect plus contemporain. Le prix des appartements comprend une place de parking.Caractéristiques des appartementsLes appartements disposent d'un nombre suffisant de pièces pour le jour et la nuit, ce qui permet d'assurer l'intimité de chaque invité. À partir des appartements de deux chambres, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain. Une disposition intelligente optimise la pénétration de la lumière du soleil, obtenue en ajoutant deux ou trois fenêtres et jusqu'à quatre espaces extérieurs, tels qu'une loggia, un balcon ou une terrasse, dans chaque appartement. La plupart des chambres principales ont un accès direct à l'espace extérieur.Installations et équipements de la maison Portes automatiques équipées de serrures A2P Interphone et contrôle d'accès assurés par le système Vigik Parking souterrain sécurisé Local à vélos Plafonds de près de 3,5 m Parquet ou planches massives dans les locaux secs Portes intérieures de 2,14 m de hauteur Climatiseurs Inverter Carrelages et sols en porcelaine de qualité supérieure dans les baignoires et les douches Lavabos avec miroirs, équipés de LED Sèche-serviettes et bac à douche Placards Volets roulants automatiques Système domotique Situation et infrastructures à proximitéA deux pas de la résidence, à l'ombre des platanes étalés, se trouve la place Marinoni, agrémentée d'un kiosque à musique ; cette place est considérée comme le cœur battant de Beaulieu-sur-Mer. Chaque année, cette place accueille des marchés italiens avec des produits locaux et accueille de nombreuses soirées musicales. Les rues larges et étroites sont bordées de boutiques de luxe, de terrasses de cafés et de restaurants. Tout est accessible à pied : crèche, école, parcs et jardins, plages.Plusieurs lignes de bus traversent la ville : les n° 607 et 608, qui vont à Nice, Monaco et Manton, ainsi que les lignes n° 81, 83 et 84, qui vont à la Promenade des Arts à Nice et à la gare de Riquier, au port Saint Jean, à la Baie de Fourmy et à Eze Plateau de la Justis. A 200 mètres de la gare TER de Beaulieu-sur-Mer, en direction de Mandelieu, Cannes, Nice, Monaco et Vintimille. A 20 minutes de l'autoroute A8. A 15 minutes de la Place Massena et de la Corniche de Mowen. A 25 minutes de l'aéroport international de la Côte d'Azur. A 20 minutes de l'héliport de Monaco.

La résidence est réalisée dans un style architectural classique et élégant. L'immeuble ne compte que 8 appartements desservis par deux cages d'escalier, il y a un parking souterrain de 9 places, un local à vélos et un local pour les ordures ménagères. Cette résidence luxueuse est agrémentée d'un jardin arboré et fleuri créant un cadre de vie agréable. Situation et infrastructures à proximité Située à proximité de Paris, Brie-sur-Marne offre un environnement très privilégié dans un secteur dynamique. Accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy, voire à Disneyland Paris. Commerces, écoles, crèches, soins, sports, culture, tout y est. Le complexe est situé à 500 m de la gare et à 700 m du centre-ville avec toutes les commodités. Les bords de Marne sont à moins de 10 minutes à pied et le parc du Coudray est également à deux pas. La ligne de métro 15 est à 30 minutes à pied.

Les bâtiments A et B sont répartis sur 4 niveaux. Au centre, ils sont reliés par une « allée patio » couverte d’une verrière qui laisse entrer la lumière naturelle et protège des intempéries, mais est ouverte des deux côtés pour une ventilation naturelle. Au rez-de-chaussée se trouvent des commerces et des lieux de divertissement (supermarché, café, restaurant, glacier, etc.).Le complexe propose 55 appartements du 2 au 5 pièces. Pour assurer un très bon éclairage, la grande majorité des appartements sont orientés au sud et à l’ouest. L’aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour assurer un confort et une intimité optimale. De spacieuses terrasses, agrémentées de pots de fleurs, mesurent jusqu’à 3 m de profondeur. Elles sont couvertes de parasols qui créent un filtre supplémentaire entre la maison et la rue et protègent les personnes des regards indiscrets. Pour votre confort, des places de parking privées sont situées dans le parking souterrain. Le prix d’une place de parking varie de 25 000 à 50 000 euros.Caractéristiquesdesappartements Porte d'escalier blindée Accès sécurisé par vidéophone et digicode Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée Système de chauffage réversible Carrelage 45x45 et 60x60 cm Salle de bain/douche avec carrelage toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes WC suspendu Situation et infrastructures de proximitéLa résidence, située en centre-ville, donne sur la Place Bénes, immense espace piétonnier verdoyant de près de 5 000 m2. En voiture : Gare SNCF - 4 minutes Sortie autoroute A8 - 5 minutes Centre commercial Cap 3000 - 6 minutes Plage - 7 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur - 10 minutes