New residential complex in the center of Garches, Ile-de-France, France

Imaginez la lueur de l'aube sur la Méditerranée chaque jour. Toute la résidence fait face à la baie de Monaco comme une toile encadrée de collines plongeant dans la mer. Elle jouit d'une vue dégagée jusqu'au «Rocher» de Monaco, sa vieille ville, sa cathédrale et son Palais Princier. Ainsi, la plupart des larges terrasses ou jardins privés jusqu'à 355 m2, deviennent un lieu de contemplation quotidienne dans le prolongement des appartements. Au cœur d'un jardin, préservé et embelli, l'architecture de la résidence, sensible à son environnement, suit les courbes de la colline. Avec son volume et ses façades légères et épurées, mises en valeur par une fondation en pierre, le projet appelle à la sous-estimation. Il fait la part belle aux nombreuses grandes ouvertures vitrées, promettant de la lumière et une vue dégagée sur la mer. Les balustrades vitrées vous invitent au spectacle omniprésent de la nature dans le jardin où les plantes affichent l'harmonie de leurs couleurs et de leurs parfums. Les terrasses et les jardins à plusieurs niveaux sont ornés d'oliviers, de chênes verts, d'orangers, de bougainvilliers et de jasmin, dans la pure tradition des jardins méditerranéens. Pour parfaire son confort sans compromis, la résidence dispose d'un espace bien-être avec des services dignes d'un resort. Réservé à tous les résidents, il comprend un spa, un sauna, un hammam et des équipements de fitness. Entièrement vitré, il s'ouvre sur un petit jardin attenant arboré et fleuri, pour prolonger votre exercice ou votre temps de détente. Caractéristiques des appartements La résidence allie excellence et exclusivité en proposant des appartements des studios aux chambres fi ve. Leur composition déploie, pour la plupart, une multitude d'espaces de rangement, buanderie, dressing ou garde-manger, ainsi que des espaces de vie bien délimités. Côté jour, salons spacieux et cuisines ouvertes ou fermées, selon les plans. Côté nuit, depuis les appartements de 3 pièces, la chambre principale bénéficie d'une salle de douche ou d'une salle de bain attenante et pour certains, d'un véritable dressing pour fi t out. Certaines chambres ouvrent sur un espace extérieur, un balcon ou un jardin et bénéficient d'une vue sur la mer. Installations et équipements dans la maison Portes d'atterrissage avec serrure A2P Vidéophone et contrôle d'accès par Vigik Lobby et paliers décorés par un architecte d'intérieur Parkings sécurisés sur le toit Stockage de vélos Possibilité de cave au niveau du jardin Chapelle isophonique Parquet laminé fl ooring dans les salons et chambres Climatisation canalisée réversible Carreaux du sol au plafond et carreaux pleine hauteur autour des bains et des douches Unité de vanité surmontée d'un miroir éclairé dans les salles de bains et les salles de douche Rail de serviette chauffée et écran de douche Armoires encastrées Menuiseries extérieures en aluminium laqué Volets roulants motorisés Prééquipement domotique Localisation et infrastructures à proximité Synonyme de luxe, de beauté et de vie exclusive, Monte Carlo est populaire aussi bien pour vivre que pour passer des vacances dans un cadre étincelant, sécurisé et intemporel. A seulement 500 m à pied de la frontière monégasque, la résidence fait presque partie de la Principauté et bénéficie quotidiennement de toutes ses richesses. Dans un cadre résidentiel à flanc de colline, cette adresse, facile d'accès, offre de nombreuses commodités à pied : des boutiques élégantes, un mini-marché, une école et un collège. Le Parc de Grima voisin possède une forêt conçue comme un parc écologique avec un sentier botanique, des aires de pique-nique et un sentier d'exercice. A proximité, le «Petit Montmartre de la Côte d'Azur,» les charmantes rues du centre-ville se déploient avec des façades Belle Epoque et Art Déco, entretenant l'ambiance authentique et raffinée du lieu. A 100 m de l'arrêt «Grima», ligne 12 jusqu'à la gare de Monaco, Place du Casino de Monaco, Centre Beausoleil A 900 m de la gare de Monaco, lignes TER nationales et internationales A 7 mn de l'autoroute A8, sortie N°57 «Roquebrune-CapMartin, La Turbie» 8 mn de la sortie N°56 «Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil» A 13 min en voiture de l'héliport de Monaco A 20 minutes en voiture de l'Italien À 27 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur

Le complexe propose une grande variété d'appartements : du studio au 4 chambres avec fenêtres panoramiques et balcons. Pour le confort des résidents, des commerces seront présents au rez-de-chaussée. Il y a aussi un parking dans le complexe. Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est situé dans le village pittoresque de Plaisir, à l'ouest de Paris. Les environs de Plaisir sont riches en attractions culturelles et en paysages naturels : un château du XVIIe siècle avec un parc classiciste, la cathédrale Saint-Pierre, des conservatoires et des théâtres. Plaisir est l'incarnation de l'idée du bien-être à la française à travers une combinaison de luxe discret d'architecture et de paysage rural. La commune convient à ceux qui souhaitent s'éloigner du bruit de la grande ville. Paris est accessible en train direct ou en voiture en 25 minutes.

Le projet est un magnifique complexe d'angle dont les façades ont été conçues pour profiter pleinement de l'excellente orientation au sud, à l'est ou à l'ouest. Ainsi, les appartements peuvent être inondés d'une lumière naturelle abondante et disposent tous d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Aux étages supérieurs, certains appartements offrent une vue dégagée sur la montagne et la ville. L'ensemble est entièrement entouré d'un muret surmonté d'un portail en fer. Les espaces verts créent un environnement naturel agréable - les citronniers se conjuguent aux magnolias, il y a aussi des palmiers et des oliviers. Une haie de lauriers rouges longe le portail de l'immeuble, préservant l'intimité des appartements du rez-de-chaussée. Le hall d'entrée de la maison est décoré de carreaux de porcelaine, d'un miroir et d'appliques. Les zones sont revêtues de carreaux de grès et de peintures décoratives. Éclairage automatique des paliers d'escalier avec capteur de présence. L'ascenseur Otis avec une cabine décorée d'un miroir dessert chaque étage, y compris un parking souterrain.Installationsetéquipementdanslamaison Carrelage en grès cérame Saloni dans toutes les pièces Peinture lisse sur les murs et le plafond Portes intérieures laquées avec poignées Fenêtres à double vitrage Carrelage mural Saloni 2,10 m de hauteur dans la salle de bain La salle de bain est équipée d'une vasque, vasques encastrées Culina, robinetterie Grohe, grand miroir, applique murale, baignoire et support de douche mural , sèche-serviettes Armoires à portes ouvrantes ou coulissantes Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation Eau chaude provenant d'une chaudière individuelle au gaz Climatiseur réversible permettant de chauffer et rafraîchir les pièces principales L'entrée est protégée par une porte à digicode et un visiophone relié à chaque appartement Vidéosurveillance à l'entrée et au parking Détecteurs de fumée Les portes palières sont équipées d'une serrure A2P et de charnières anti-effraction Localisation et infrastructures à proximitéMenton fait partie de ces villes qui donnent un charme sans égal à la Côte d'Azur. La douceur du climat, la beauté des plages, des monuments et des ruelles étroites en ont fait l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Méditerranée. Menton est aussi une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année.Le complexe est situé à proximité de tous les commerces et commodités du quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, coiffeur, etc. sont à moins de 4 minutes à pied. L'école maternelle et primaire sont à 2 minutes, le collège est à 2 minutes en voiture, encore 3 minutes suffisent pour rejoindre le collège. Le centre de Menton est très facile d'accès, avec la plage du Borrigo à 15 minutes à pied et la vieille ville à 20 minutes. Il y a trois lignes de bus juste à côté de la maison menant à la gare ferroviaire, à la gare routière et au marché de Menton. Enfin, l'autoroute A8 est à seulement 6 minutes en voiture.