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Venta de 3 locales comerciales en la prestigiosa zona de Barcelona.
Environment:
El activo consta de tres locales comerciales independientes, alquilados por separado.
La propiedad 1 está actualmente libre de inquilinos, permitiendo al nuevo propietario entrar en un nuevo contrato con cualquier inquilino potencial. El arrendatario temprano del local era una red de salones de belleza, pero también es perfecto para otros tipos de negocios.
El objeto 2 se alquila para un taller de cerrajeros. El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2022 por un período de 10 años. El precio del alquiler es 1.224 EUR/mes.
El objeto 3 se alquila bajo un atelier. Al concluir la transacción de venta, se concertará un nuevo acuerdo de arrendamiento, según el cual el precio de alquiler en el primer año será de 900 EUR / mes, y a partir del segundo año el arrendamiento aumentará a 1000 EUR / mes.
La instalación comercial con una superficie total de 250 m2 se divide en tres espacios comerciales autónomos, cada uno con acceso independiente y la posibilidad de alquiler independiente. Esta configuración reduce los riesgos de alquiler y proporciona flexibilidad en la gestión de ingresos.
