Tienda 460 m² en España, España

España
€750,000
€1,630/m²
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Localización

  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,630/m²
  • Área total
    Área total
    460 m²

Descripción

Local comercial en venta en Santa Perpetua de Mogoda, a tan solo 20 kilómetros de Barcelona. La propiedad tiene una ubicación estratégica en el mismo centro de la ciudad:

  • parque central;
  • zona residencial;
  • varias instituciones educativas, incluidas 2 colegios;
  • grandes cadenas de supermercados en un radio de 1 km: Mercadona, Consum, Supeco;
  • zona comercial con numerosas cafeterías y restaurantes, incluidas grandes cadenas populares como La Tagliatella o Burger King. Rey.
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La propiedad está arrendada a un supermercado de una gran cadena nacional. Una vez completada la transacción de compraventa, se firmará un contrato de arrendamiento de 20 años con el nuevo propietario. El plazo de ejecución obligatoria del contrato será de 2 años. El precio del alquiler será de 4.868,3€/mes. De esta forma el rendimiento alcanza el 7,79%. Este nivel de rentabilidad es poco común en Barcelona y sus alrededores, lo que hace que la oferta sea única.

El local con una superficie total de 450 m2 está situado en el primer piso de un moderno edificio residencial y está dotado de una llamativa fachada de más de 6 metros de largo. La propiedad también dispone de estacionamiento para 5 coches.

Publicado: 9/1/25
Actualizado: 9/1/25

Localización en el mapa

España
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Agencia
Retail Experts Factory, S.L.
Idiomas hablados
Русский, Español