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Tienda 460 m² en España, España

España
$814,023
$1,770/m²
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Tienda 460 m² en España, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324254
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/3/25

Localización

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,770/m²
  • Área total
    Área total
    460 m²

Descripción

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Venta de locales comerciales en Santa Perpetua de Mogoda, a solo 20 kilómetros de Barcelona. La propiedad tiene una ubicación estratégica en el mismo centro de la ciudad:

  • parque central;
  • zona residencial;
  • - varias instituciones educativas, incluidas 2 escuelas;
  • grandes supermercados de cadena dentro de un radio de 1 km: Mercadona, Consum, Supeco;
  • zona de negocios con muchas cafeterías y restaurantes, incluyendo grandes cadenas generalizadas como La Tagliatella o Burger King.

La propiedad se alquila como un supermercado de una gran cadena nacional. Se firmará un acuerdo de arrendamiento de 20 años con el nuevo propietario al finalizar la transacción de venta y compra. El plazo obligatorio del contrato será de 2 años. El precio del alquiler será de 4,868.3 € / mes. Así, el rendimiento alcanza el 7,79%. Este nivel de rentabilidad es raro para Barcelona y sus suburbios, haciendo la oferta única.

Las instalaciones con una superficie total de 450 m2 están ubicadas en la planta baja de un moderno edificio residencial y están equipadas con una fachada notable de más de 6 metros de largo. La propiedad también tiene un aparcamiento para 5 coches.

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España
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Tienda 460 m² en España, España
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$814,023
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