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Restaurante, cafetería 482 m² en Barcelona, Španjolska

Španjolska, Barcelona
$2,16M
$4,475/m²
;
Restaurante, cafetería 482 m² en Barcelona, Španjolska
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3396977
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 14/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Metro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Metro
    Girona (~ 700 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Metro
    Provença (~ 500 m)
  • Metro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $4,475/m²
  • Área total
    Área total
    482 m²

Descripción

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Русский Русский

En venta local comercial con un arrendatario confiable en el centro de Barcelona.

Environment:

  • Hospital Clínica Principal (Hospital Clinic)
  • Gran mercado Ninot (Mercat del Ninot)
  • a residential area of a respectable central district with a developed infrastructure: chain supermercados, bank branches, pharmacies, gyms, a cinema, public transport stops;
  • A solo 500 metros de distancia, la avenida principal de Barcelona es la Avenida Diagonal, que cruza toda la ciudad de oeste a este, y ofrece un gran transporte y tráfico peatonal para los establecimientos y boutiques situados aquí.

Las instalaciones están ubicadas en el distrito central de negocios del Eixample, que aumenta su atractivo comercial y garantiza un alto tráfico peatonal durante todo el año.

El objeto fue alquilado para un restaurante de pizza de la cadena nacional de restaurantes.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: 2025 de abril;
  • duración del arrendamiento: 15 años;
  • período de ejecución obligatoria: 2 años;
  • período de gracia para el pago de alquiler: hasta octubre de 2025;
  • el costo del alquiler en el primer año: 7.700 EUR / mes;
  • El costo del alquiler en el segundo año: 8.200 euros / mes;
  • El coste del alquiler desde abril 2027: 8.500 euros / mes.

Así, el aumento garantizado de rentabilidad del 4.86% al 5,4%.

La habitación con una superficie total de 482m2 ocupa 2 plantas de un edificio residencial de gran altura. La zona se distribuye de la siguiente manera:

  • Planta baja: 194m2;
  • Primera planta: 288m2.

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Restaurante, cafetería 482 m² en Barcelona, Španjolska
Španjolska, Barcelona
$2,16M
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