Restaurante, cafetería 482 m² en Barcelona, Španjolska

Španjolska, Barcelona
$2,16M
$4,475/m²
;
ID: 3396977
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 14/4/25

Localización

  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Metro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Metro
    Girona (~ 700 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Metro
    Provença (~ 500 m)
  • Metro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $4,475/m²
  • Área total
    Área total
    482 m²

Descripción

En venta local comercial con un arrendatario confiable en el centro de Barcelona.

Environment:

  • Hospital Clínica Principal (Hospital Clinic)
  • Gran mercado Ninot (Mercat del Ninot)
  • a residential area of a respectable central district with a developed infrastructure: chain supermercados, bank branches, pharmacies, gyms, a cinema, public transport stops;
  • A solo 500 metros de distancia, la avenida principal de Barcelona es la Avenida Diagonal, que cruza toda la ciudad de oeste a este, y ofrece un gran transporte y tráfico peatonal para los establecimientos y boutiques situados aquí.

Las instalaciones están ubicadas en el distrito central de negocios del Eixample, que aumenta su atractivo comercial y garantiza un alto tráfico peatonal durante todo el año.

El objeto fue alquilado para un restaurante de pizza de la cadena nacional de restaurantes.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: 2025 de abril;
  • duración del arrendamiento: 15 años;
  • período de ejecución obligatoria: 2 años;
  • período de gracia para el pago de alquiler: hasta octubre de 2025;
  • el costo del alquiler en el primer año: 7.700 EUR / mes;
  • El costo del alquiler en el segundo año: 8.200 euros / mes;
  • El coste del alquiler desde abril 2027: 8.500 euros / mes.

Así, el aumento garantizado de rentabilidad del 4.86% al 5,4%.

La habitación con una superficie total de 482m2 ocupa 2 plantas de un edificio residencial de gran altura. La zona se distribuye de la siguiente manera:

  • Planta baja: 194m2;
  • Primera planta: 288m2.

Localización en el mapa

Španjolska, Barcelona
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Propiedad comercial 1 006 m² en Cataluña, Španjolska
Propiedad comercial 1 006 m²
Cataluña, Španjolska
Área 1 006 m²
Edificio residencial en venta cerca de Plaza de España.Environment:zona residencial;infraest…
$2,02M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
Tienda 1 200 m² en Cataluña, Španjolska
Tienda 1 200 m²
Cataluña, Španjolska
Área 1 200 m²
Local comercial en venta con un prestigioso y muy confiable inquilino en la «Plaza de Oro» d…
$1,96M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
Almacén 3 328 m² en Alicante, Španjolska
Almacén 3 328 m²
Alicante, Španjolska
Área 3 328 m²
Nave comercial en venta en Alicante con alta Rentabilidad situada en primera línea de la car…
$1,92M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Inmobiliaria Casamayor
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Tienda 1 177 m² en Španjolska
Tienda 1 177 m²
Španjolska
Área 1 177 m²
Venta de locales con un inquilino confiable en los suburbios de Marbella. Environment:Arteri…
$2,26M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español