Restaurante, cafetería 350 m² en España, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,029/m² -
Área total350 m²
Descripción
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Se vende una propiedad con inquilino en el "Plaza de Oro" de Barcelona, un lugar con los locales comerciales más líquidos, donde cualquier inversor soñaría con adquirir una o varias propiedades. Excelente ubicación en la parte turística de la ciudad asegura un alto tráfico durante todo el año.
Alrededores:
- zona residencial del distrito central con infraestructura desarrollada;
- varias instituciones educativas, incluida la principal universidad de Cataluña - Universidad de Barcelona, así como varias escuelas de negocios de prestigio en un radio de 3 manzanas;
- 6 hoteles de 4* en un radio de 500 metros;
- Plaza de la Universidad, donde se ubican numerosos establecimientos de diversa índole.
Esta ubicación garantiza de forma sin precedentes un tráfico peatonal continuo cerca del recinto durante todo el año.
El inmueble está arrendado para un restaurante de pescado de moda. El contrato de arrendamiento se firmó en septiembre de 2024 por un período de 10 años. El precio del alquiler es de 4000€/mes, lo que supone la rentabilidad del 4,52%. El contrato incluye una cláusula sobre el incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumidor).
El local con una superficie total de 150 m2 está situado en el primer piso de un edificio residencial histórico y está equipado con una fachada luminosa de más de 3 metros de largo, así como vitrinas de cristal que hacen que el Locales más visibles.
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