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Restaurante, cafetería 440 m² en Barcelona, España

España, Barcelona
$6,71M
$15,256/m²
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Restaurante, cafetería 440 m² en Barcelona, España
2
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260938
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 400 m)
  • Metro
    Ciutadella-Vila Olímpica (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $15,256/m²
  • Área total
    Área total
    440 m²

Descripción

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Local comercial en venta en uno de los bulevares clave de Barcelona. Aquí se encuentran los establecimientos populares y de moda de Barcelona. La instalación tiene una ubicación estratégica:

  • 5 minutos de la playa de la ciudad de Barcelonaeta;
  • cerca de los importantes atractivos de la ciudad, que están presentes en todos los guías (el Oceanarium de Barcelona, el monumento de Barcelona y el Museo de Historia de Cataluña);
  • junto a la estación francesa, un importante centro comercial y el famoso parque Ciutadela.

Esta zona es extremadamente popular entre los turistas, creando tráfico peatonal continuo alrededor del local.

La propiedad se alquila como un restaurante para una gran cadena de comida rápida internacional. El contrato de arrendamiento se firmó en 2012 por un período de 40 años. El precio de alquiler es de 20.500€/mes. El acuerdo prevé una cláusula sobre el aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (índice de precios de consumo). El acuerdo también prevé un aumento adicional de alquiler de 2032 a 24.000€/mes. Esto garantiza un aumento de la rentabilidad.

La sala de esquina con una superficie total de 440m2 consta de dos unidades catastrales (386m2 y 54m2, respectivamente) y se encuentra en la planta baja de un edificio histórico residencial. La instalación está equipada con una fachada única de 40 metros de largo, así como cajas de cristal en ambos lados del edificio, que son claramente visibles tanto de la prominada como de la carretera. También hay una terraza de 20 mesas de 50m2.

La licencia de restaurante está incluida en el precio.

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España, Barcelona
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Restaurante, cafetería 440 m² en Barcelona, España
España, Barcelona
$6,71M
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