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Tienda 478 m² en España, España

España
€782,000
€1,636/m²
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Tienda 478 m² en España, España
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260883
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 9/1/25

Localización

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,636/m²
  • Área total
    Área total
    478 m²

Descripción

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Lote en venta de 4 locales comerciales con inquilinos en las afueras de Barcelona.

Entorno:

  • Zona residencial con alta densidad de población
  • Infraestructuras desarrolladas para la vida: farmacias, sucursales bancarias, verdulerías, etc.
  • Supermercados de cadena (incluido Mercadona)
  • 3 escuelas en un radio de 500 metros, así como la biblioteca municipal
  • Estación de metro en las inmediaciones

La sala 1 con una superficie total de 45m2 ocupa la primera planta de un edificio residencial construido en 1964. El inmueble está alquilado como cafetería-panadería desde octubre de 2020. El contrato es de 10 años y el precio del alquiler es de 700€/mes. El local está equipado con vitrinas de cristal y una fachada luminosa de 8 metros de largo.

El local 2 con una superficie total de 70m2 se encuentra en un edificio residencial de gran altura construido en 1977. Desde junio de 2021 se encuentra alquilado como tienda de ropa. El contrato es por 5 años y el precio del alquiler es de 633€/mes. Una doble vitrina y una fachada de más de 6 metros de largo proporcionan al local una buena visibilidad.

El local 3 tiene una superficie de 85m2 en la planta baja de un edificio residencial construido en 1973. El inmueble fue alquilado como verdulería en septiembre de 2020 por un periodo de 10 años. El precio del alquiler es de 1.079€/mes.

El local 4 tiene una superficie de 278m2 y se encuentra en la planta baja de un edificio residencial construido en 1973. Desde octubre de 2022 se encuentra alquilado por una ferretería. El contrato es por 10 años y el precio del alquiler es de 1.500€/mes. El local cuenta con una fachada luminosa y destacada, además de una vitrina acristalada.

El precio total del alquiler de los cuatro locales es de 46.944€ al mes. Así, la rentabilidad es del 6%, superior a la media regional.

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Tienda 478 m² en España, España
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€782,000
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