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Tienda 1 213 m² en Barcelonés, España

€750,000
€618/m²
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Tienda 1 213 m² en Barcelonés, España
3
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €618/m²
  • Área total
    Área total
    1 213 m²

Descripción

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Русский Русский

Se vende local comercial con inquilino en zona densamente poblada de Barcelona.

Entorno:

  • Zona residencial densa
  • Zona de mayor actividad comercial con cadenas de supermercados, boutiques y sucursales de grandes bancos
  • Mercado de distrito
  • Instituciones educativas, incluidas escuelas y sucursales universitarias
  • Estadio de un club de fútbol local, lleno de 1.500 espectadores semanalmente

El local está arrendado por una de las mayores cadenas de supermercados nacionales. El inquilino ocupa el local desde 1986, y el contrato actual se extiende hasta julio de 2029. El precio del alquiler es de 4500 €/mes, sin embargo, según el acuerdo, a partir de enero de 2025 el coste aumentará a 4738 €/mes. Por tanto, un aumento garantizado de la rentabilidad del 6,55% al ​​6,9%. Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro en Barcelona, ​​lo que hace que la oferta sea única.

El local está ubicado en un edificio residencial y ocupa una superficie de 1213 m2 y está dotado de una fachada única de 30 metros de largo. El local ocupa 2 plantas.

Actualizado: 9/1/25

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España, Barcelonés, Barcelona
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Tienda 1 213 m² en Barcelonés, España
€750,000
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