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Tienda 1 213 m² en Barcelona, Španjolska

$818,599
$675/m²
21/3/25
$851,073
21/3/25
$1,00M
7/6/24
$851,073
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Tienda 1 213 m² en Barcelona, Španjolska
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260872
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $675/m²
  • Área total
    Área total
    1 213 m²

Descripción

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Русский Русский

Local comercial en venta con un inquilino en una zona densamente poblada de Barcelona.

Environment:

  • dense zona residencial
  • área de mayor actividad comercial con supermercados de cadena, boutiques y ramas de grandes bancos
  • mercado de distrito
  • instituciones educativas, incluidas escuelas y ramas universitarias
  • estadio de un club de fútbol local, lleno de 1.500 espectadores semanales

Los locales son alquilados por una de las mayores cadenas nacionales de supermercados. El inquilino ha ocupado los locales desde 1986, y el contrato actual se ejecuta hasta julio de 2029. El precio de alquiler es 4500 € / mes, sin embargo, según el acuerdo, a partir de enero 2025 el costo aumentará a 4738 € / mes. Así, un aumento garantizado de rentabilidad del 6,55% al 6,9%. Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro para Barcelona, lo que hace que la oferta sea única.

El establecimiento se encuentra en un edificio residencial y ocupa una superficie de 1213 m2 y está equipado con una fachada única de 30 metros de largo. La instalación ocupa 2 plantas.

Localización en el mapa

Španjolska, Barcelona
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Tienda 1 213 m² en Barcelona, Španjolska
$818,599
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