Dobrovo, Nova Gorica, Eslovenia
Tres paisajes. Tres culturas. Una propiedad.
Collio-Brda Región vinícola Eslovenia
Una extraordinaria propiedad privada en la renombrada región vinícola Collio-Brda, uno de los paisajes más característicos de Europa. Ubicado en viñedos suaves, la propiedad ofrece amplias vistas hacia el Adriático y los Alpes.
La rara combinación de privacidad, arquitectura, viñedos, cultura y accesibilidad internacional hace que esta propiedad sea ideal como residencia privada exclusiva, propiedad multigeneracional o retiro de hospitalidad boutique.
Posición
La finca se encuentra en la intersección de Eslovenia, Italia y Austria, en una región marcada por influencias latinas, germánicas y eslavas.
La costa adriática, la región fronteriza italiana y el paisaje alpino son fácilmente accesibles desde la propiedad.
- 20-30 minutos a la costa adriática
- unos 30 minutos para las ciudades fronterizas italianas y la región de Friuli
- 45 minutos al Valle de Soča
- 90 minutos a Venecia
- Vista panorámica sobre los viñedos de Collio-Brda al Adriático y Alpes
Pocas propiedades en Europa ofrecen una variedad comparable de calidad de vida en un lugar: desayuno entre viñedos, almuerzo en Italia, una tarde en el Mar Adriático y una noche con vistas a los viñedos.
La propiedad
La granja histórica fue ampliamente reconstruida en 2020 y combina el carácter regional tradicional con interiores de alta calidad, muebles franceses, antigüedades seleccionadas y obras de arte originales.
La propiedad tiene unos 728 m2 de espacio interior, rodeado de amplias terrazas, jardines, patios y viñedos. La condición actual es nueva; aparte del mantenimiento en curso, no se requieren renovaciones.
Datos básicos
- aproximadamente 728 m2 de espacio interior
- alrededor de 8.500 m2 viñedo
- 1.300 m2 de terreno de construcción adicional
- Antigua granja, totalmente reconstruida en 2020
- 10 dormitorios con cada unos 25 m2, muchos con vistas al viñedo
- 9 Baños con duchas a pie
- 3 aseos adicionales para invitados
- 2 cocinas totalmente equipadas
- Bodega privada
- Piscina infinita
- Amplias terrazas, jardines y zonas exteriores
- Garaje y otros espacios de estacionamiento
Residencia privada con potencial de hospitalidad boutique
La propiedad está actualmente gestionada como un establecimiento boutique establecido con diez habitaciones y goza de reconocimiento internacional.
Todavía puede ser operado como un hostal de alta calidad o un retiro boutique. Al mismo tiempo, ofrece comodidad, privacidad y tamaño para una casa familiar privada o una propiedad multigeneracional.
Parte de la plaza de aparcamiento y la viña se dice que están en la construcción de la tierra. Esto podría dar lugar a un potencial de desarrollo para villas de lujo adicionales, suites o áreas de hospitalidad, sujetas a la dedicación, planificación y aprobación reglamentaria.
Una propiedad de estilo de vida rara
No es una casa de campo clásica. Es una propiedad muy individual en una región vinícola culturalmente rica, internacionalmente bien conectada y cada vez más buscada.
Una oportunidad especial para los compradores que buscan privacidad, viñedos, influencias mediterráneas, proximidad a los Alpes, así como una propiedad con potencial personal y económico.
Señalamos que hay una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a mediar.
El intermediario actúa como agente doble.
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