Casa 139 m² Szewce, Polonia

Venta Casa de 6 habitaciones situada en el pueblo de Szewce, el municipio de Buk. La propiedad incluye una parcela de 665 m2 construidos en un edificio residencial de 139m2 y dos edificios de granja con garaje. Propuesta dirigida a personas que buscan propiedades en la zona de Poznań para la renovación, reconstrucción o redesarrollo. Ofrece el potencial de un hogar y un lugar de trabajo en el mismo lugar. KEY INFORMATION: • superficie de la casa: planta baja aprox. 139 m2 ( 5 habitaciones, 2 cocinas, baño, posibilidad de 2a) • espacio ático: aprox. 110 m2 • parcela: 665 m2 • edificio residencial y edificios económicos incluyendo 2 plantas con garaje y potencial para 2 más) • condición: para la renovación general • propiedad completa • El Libro Eterno • precio de oferta: PLN 399.000 ADAPTATIVE BUILDINGs AND CAPACITIES: La casa existente ofrece la posibilidad de planificar el interior según las necesidades individuales del futuro propietario. Actualmente, 5 habitaciones incluyen 1 con plomería ampliada para cocina, cocina, baño y 2 habitaciones para vestirse para armario/storage y otro baño. El potencial adicional puede ser un gran ático con ventanas, cuya adaptación debe ser precedida por una evaluación técnica de la estructura y la obtención de formalidades de construcción. La cubierta de techo onduline realizada en 2020 puede requerir una impregnación con un patchplex para extender la vida por otros 20 años. Actualmente, la casa se calienta con un horno de combustible fósil, pero con una subvención para el intercambio de fuentes de energía. En el sitio de la parcela, la conexión de gas le permite elegir una nueva fuente como pellets o gas. Certificado energético con evaluación positiva en el anexo de oferta. Debido a la inundación del baño y el sótano, el edificio requiere trabajos de renovación integral. ESTADO TÉCNICO: El edificio tiene rastros de humedad resultantes de la inundación / rotura de la válvula de calefacción central. Renovación requerida del baño, techos suspendidos en el baño y la cocina, así como la eliminación de la humedad del yeso resultante de la condensación. Los edificios económicos son muy utilizados. Parte de su cobertura se hizo de los grupos de mayor asbesto-cement, cuya eliminación requiere un procedimiento apropiado. En el municipio de Buk debe hacerse antes de 2032, el municipio concede la remoción y eliminación. El edificio económico de dos plantas con garajes sigue vinculado al edificio situado en la propiedad adyacente. Esto debe tenerse en cuenta al planificar cualquier redesarrollo, renovación o demolición. LOCALIZACIÓN: La propiedad se encuentra en la calle Bukowskia en Szewce, en la parte occidental del condado de Poznań. La ubicación proporciona un acceso conveniente a las rutas de Buku, Poznań, S5 y A2. A las afueras occidentales de Poznań 30 min, al aeropuerto Ławica 35 min. La ubicación puede ser de interés para aquellos que buscan propiedades fuera de la ciudad, mientras que al mismo tiempo desea mantener la oportunidad de llegar a Poznań y otras aglomeraciones. La costurera es un pueblo bien mantenido con una historia que data de 1385. Dentro del pueblo, dos tiendas, iglesia, OS y ZGW permiten la participación activa en la vida de una comunidad leal. Autobús a Buku cada 10 minutos los días de semana. ¿Para quién? La oferta puede ser interesante para: • personas dispuestas a realizar una renovación general de la casa para organizarla para sus necesidades con la opción de utilizar edificios de granja para su propio negocio / alquiler comercial • un inversionista inmobiliario con construcción existente, • el comprador considerando el redesarrollo o redesarrollo de la parcela, • aquellos que buscan una propiedad asequible, con la posibilidad de utilizarla según su propio concepto. Debido a la condición técnica, se recomienda realizar un examen con la participación de una persona con conocimientos adecuados de construcción. No dude en ponerse en contacto y organizar una presentación.