Casa 420 m² Bytom, Polonia

Polonia, Bytom, Bytom

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País

Polonia
Región / estado

Voivodato de Silesia
Barrio

Gornoslasko-Zaglebiowska Metropolia
Ciudad

Bytom
Dirección

Lagiewnicka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1912
Número de plantas

2
Área total

420 m²
Espacio habitable

30 717 m²
Área de la parcela

479 m²

Descripción

Descripción de la propiedad ¿Está buscando una propiedad con potencial de desarrollo e ingresos estables? Esta casa adosada de tres pisos en Świętochłowice (distrito de Chropaczów) podría ser una gran oportunidad para los inversores. Ubicada en una zona bien comunicada con acceso a las principales vías de comunicación, ofrece numerosas posibilidades. El edificio está construido en ladrillo, con sótano y techo cubierto de fieltro, y se encuentra en buenas condiciones técnicas. En 2019, se completaron renovaciones importantes, incluida la reparación del techo, el reemplazo parcial de las instalaciones y la renovación de la escalera y los pasillos. La entrada al edificio desde el patio garantiza la privacidad, mientras que tres unidades comerciales con entradas independientes se encuentran en el lado de la calle, ideal para actividades comerciales. UBICACIÓN: La propiedad está ubicada en la calle Łagiewnicka 29 en Świętochłowice, en el distrito de Chropaczów, que ofrece excelentes conexiones de transporte con las ciudades vecinas, gracias a la proximidad de DTŚ y la autopista A4.La infraestructura comercial y de servicios cercana, las escuelas y las paradas de transporte público garantizan la comodidad diaria. DATOS DE LA PROPIEDAD: Superficie residencial: 189,94 m² Superficie comercial: 117,23 m² Edificio anexo DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS: Planta baja: 3 locales comerciales a reformar, cada uno con entrada independiente, ideal para actividades de servicio o comercio minorista. 1.ª planta: 2 apartamentos, uno de los cuales es una combinación de dos (ambos alquilados, lo que genera ingresos estables). 2.ª planta: 3 apartamentos, todos alquilados con alquileres regulares. La casa adosada ofrece numerosas oportunidades de inversión, desde el desarrollo de los espacios comerciales hasta su adaptación a apartamentos adicionales o la creación de áreas de servicios y oficinas. Un beneficio adicional es la opción de comprar una casa adosada adyacente y un terreno con una superficie total de 2.382 m², lo que abre un mayor potencial para el desarrollo residencial o comercial. PRECIO: 469.000 PLN 📞 CONTACTO: Przemysław Wąsik Teléfono: 796 795 720 Correo electrónico: Para obtener información más detallada sobre esta oferta y la propiedad, que no está disponible en portales públicos, visite nuestro sitio web.También ofrecemos servicios gratuitos de asesoramiento hipotecario para ayudarle a conseguir un préstamo hipotecario en condiciones preferenciales. No dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario disponible en nuestro sitio web.

Actualizado: 22/12/24

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