Ofrecemos atractivas tierras de inversión en venta en la parte norte de Szczecin, en el distrito de Varsovia, para el desarrollo residencial o de servicios. El complejo consta de tres parcelas con una superficie total de 30 168 m2 - ideal para desarrolladores planeando realizar inversiones residenciales o de servicio en el creciente mercado inmobiliario de Szczecin.
Descripción de la propiedad
La propiedad consta de tres parcelas:
parcela No 2/1 de 4021 m2,
parcela No 2/4 de 21 345 m2,
parcela No 2/6 con una superficie de 4802 m2.
Las parcelas están ubicadas en las calles de Podborzańska y Poznańska en el distrito de desarrollo dinámico de Varsovia. En las inmediaciones hay un edificio de una sola familia y de varias familias, así como un supermercado, que aumenta el atractivo de la propiedad como lugares para futuras viviendas o servicios comerciales. Las parcelas también se encuentran cerca de áreas para mayor desarrollo, lo que hace que sean una opción atractiva para los desarrolladores que inviertan en el desarrollo de infraestructura urbana a largo plazo.
Localización y accesibilidad de la comunicación
Las parcelas se encuentran en la parte norte de Szczecin, aproximadamente a 6 km del centro de la ciudad. Esta ubicación conveniente - por un lado, la propiedad está situada lejos de un desarrollo urbano intenso, que proporciona paz y tranquilidad, por otro lado permite un acceso rápido al centro y a otras partes de la ciudad gracias a una red de carreteras bien desarrollada.
Una nueva carretera pública está planeada cerca, desde la calle Dunska hacia la ciudad de la policía, que aumentará aún más el valor de inversión de esta propiedad y hará más fácil para los futuros residentes comunicarse con puntos clave de Szczecin y ciudades circundantes. Gracias a la infraestructura planificada, el camino hacia el centro y las principales arterias de comunicación Szczecin será aún más conveniente, que es un activo clave para los desarrolladores que planean realizar inversiones residenciales o de servicio.
Destino en el plan de planificación espacial local
Según el Plan Local de Gestión Espacial (MPZP), las parcelas se encuentran en la zona dedicada a:
edificio de servicios - ideal para infraestructura comercial, de oficina o comercial,
Viviendas de una sola familia - que abre la posibilidad de realizar asentamientos de casas de una sola familia o gemelos, que son muy populares en esta parte de Szczecin.
Esta flexibilidad en el plan de planificación permite la ejecución de diversos proyectos de inversión, desde complejos residenciales hasta edificios de servicios, haciendo que la propiedad sea más atractiva para los desarrolladores con amplios planes de inversión. El uso de parcelas permite crear un espacio sostenible que responda a la creciente demanda de vivienda y servicios en este distrito en desarrollo de Szczecin.
Incentivos de inversión
Gran área - la superficie total de parcelas de más de 30.000 m2 ofrece a los desarrolladores la oportunidad de implementar diversos proyectos de vivienda a gran escala o comerciales.
La proximidad de la infraestructura existente y planificada - el barrio de las zonas edificadas y la proximidad de la carretera pública planificada proporcionan un acceso conveniente a parcelas y atractivo de comunicación, lo que aumentará en los próximos años.
La zona de desarrollo dinámico de Varsovia es una de las partes de mayor crecimiento de Szczecin, lo que hace que la demanda de nuevas propiedades residenciales y comerciales en esta ubicación sea alta y estable.
Ubicación conveniente cerca del centro - a 6 km del centro Szczecin es una distancia óptima, permitiendo un acceso rápido, mientras que ofrece tranquilidad y comodidad de vida lejos del bullicio de la ciudad.
Situación jurídica y condiciones de transacción
La propiedad se ofrece de forma perpetua, lo que permite al comprador utilizar las parcelas descritas en el MPZP. La condición jurídica está regulada, lo que garantiza la seguridad de las transacciones. El precio citado es el precio neto.
La tierra de inversión en el distrito de Varsovia es una propuesta única para los desarrolladores que quieren invertir en la parte de desarrollo dinámico de Szczecin. La proximidad del centro, la accesibilidad de las comunicaciones, la infraestructura planificada y el uso flexible de parcelas en el MPZP lo convierten en un área con gran potencial de inversión. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para obtener información detallada y organizar una presentación.
