Villa de 4 dormitorios 372 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

$3,54M

$9,505/m²

Villa de 4 dormitorios 372 m² Tivat, Montenegro

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ID: 3706895

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Última actualización: 26/12/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Tivat
Ciudad

Tivat

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2014
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

372 m²
Área de la parcela

784 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje

Descripción

Exclusiva villa privada, creada en un proyecto individual para aquellos que aprecian el mar, el silencio y la impecable calidad de vida. La casa está inscrita armoniosamente en el entorno natural y se encuentra en la frontera con una zona verde, donde se prohíbe el desarrollo adicional - la privacidad y las vistas abiertas están garantizadas. Ubicación. • Entre los prestigiosos complejos Plavi Horizonti y Luštica Bay. • Accesibilidad a pie (~15 minutos). • Playas cercanas, puerto deportivo, clubes de yates e infraestructura turística. Características principales • Superficie total: 372 m2. • Superficie de vivienda: 324 m2. • Parcela: 784 m2. • Dormitorio: 4. • Baños: 3 (sauna, jacuzzi). Terrazas: abierta 22 m2 + cerrada. • Estacionamiento: para 2 coches. • Casa alquilada: 2014. Arquitectura y calidad de la construcción • La casa está construida con un mayor margen de seguridad y está diseñada para la actividad sísmica. • En el perímetro del drenaje del sitio. • El proyecto está inspirado en las villas mediterráneas clásicas. Interiores y materiales • Los muebles están hechos para el orden individual. • Materiales naturales, cuero, telas premium. • Parquet merbau (orden individual). • Puertas de madera maciza. • Escaleras de roble moraino (estándar de ayates). • La fachada y las terrazas están decoradas con travertino natural. • Lámparas de cristal del autor, iluminación multinivel. • Insonorización completa en casa. Planificación Primera planta: • Amplia sala de estar con chimenea, comedor y cocina - un solo espacio de 75 m2. • Dormitorio de invitados. • Gran baño con sauna. • Alturas de techo de hasta 3.7 m. Segundo piso: • Sala 65 m2. • 3 dormitorios con estilo individual. Baño con Jacuzzi. • Terraza exterior con vistas panorámicas y rieles de piedra seguros. Parcela • Cerrado por una pared de piedra natural. • Jardín de paisaje con árboles frutales. • Sistema eficaz de iluminación arquitectónica y seguridad. Ventajas operacionales • Impuestos anuales: 3.435 euros. • Costos mínimos de funcionamiento. • Propiedad privada, un propietario. Una villa que necesita ser vista en persona. Opción ideal para residencia permanente o residencia por el mar en una de las zonas más prestigiosas de Montenegro.

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Tivat, Montenegro

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