Presentamos una obra maestra de diseño y artesanía - una propiedad arquitectónicamente exquisita de Atelier d'Architecture, construida en 2005, actualizada en 2010 y totalmente restaurada en 2020. Situado en una parcela de 7,138 m2, incluyendo la casa principal y una casa de personal independiente, esta residencia ofrece absoluta privacidad, impresionantes vistas panorámicas del mar, costa y montañas a un ángulo de 180° - así como la posibilidad de expansión con la construcción de hasta tres villas adicionales.
1. Primera impresión y características de la clase de lujo
Parcela y distribución: 7,138 m2 (6,455 m2 - casa principal + 683 m2 - casa de huéspedes)
Desarrollo general: 1.455 m2 (805 m2 villa, 174 m2 pabellón junto a la piscina, 139 m2 garaje para 5-6 coches, 70 m2 habitaciones técnicas, 267 m2 terrazas y techos)
Tecnología: fachada de doble capa con ventilación, sistema central HVAC, limpieza de piscina UV/Ozon, generador de respaldo, sistema de recogida de agua de lluvia
2. Soluciones de interior y diseño
Espacios de estar: cuatro amplios dormitorios con baños + seis aseos de invitados; amplio salón, sala de televisión, comedor, sala de billar, grandes ventanales de planta a techo
Cocina: Bulthaup premium con electrodomésticos Gaggenau semi-profesionales, despensa, lavandería, luminoso comedor diario
Números:
Master Suite: 40 m2 spa de mármol con Jacuzzi, vestidor y terraza privada
Planta alta: dos dormitorios más jóvenes con armarios empotrados y baños de lujo, además de una habitación de invitados, todos con acceso a una terraza panorámica
Materiales y decoración: suelos de mármol, bisagra, pared decoración estuco Veneziano, muebles de diseño (Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti), araña de Murano, obras de arte, alfombras orientales, antigüedades chinas
3. Confort + áreas de descanso
Terrazas y piscina: terrazas de mármol con vistas al jardín ajardinado, piscina de 50 m2 en mosaico italiano, pabellón calentado - el lugar ideal para un gimnasio, salón o comedor al aire libre
Jardines y paisajes: jardín mediterráneo maduro, niveles de cascada, olivos y árboles frutales, 800 m de caminos iluminados
4. Capacidad de personal + desarrollo
Invitado / casa personal (683 m2): 165 m2 de edificio de piedra con cocina abierta, 3 dormitorios, 2 baños, terrazas y vistas al mar
Instalaciones adicionales: dos edificios auxiliares (23 m2 y 44 m2) - almacén o taller
Posibilidad de construcción: permiso para tres villas (S+P+1), con una superficie total de unos 1.028 m2 - una excelente perspectiva para los huéspedes o alquilar
5. Estilo de vida y atractivo de inversión
Vistas como postales y privacidad completa
Calidad impecable: mármol artesanal, Wenge, equipamiento premium, paredes de estuco
Organización del espacio: zonas de recreación reflexivas dentro y fuera, piscina, pabellón, jardines
Activo de inversión: totalmente listo para ser asentado o alquilado, con potencial de expansión
