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Casa 4 habitaciones 150 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,08M
$7,186/m²
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Casa 4 habitaciones 150 m² Tivat, Montenegro
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3347610
ID de propiedad en Realting
In CRM: 42
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 31/3/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat
  • Dirección
    Zupa

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Área total
    Área total
    150 m²

Descripción

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Casa con gran potencial de inversión en una ubicación de élite en Tivat, a 50 m del mar
Descripción de la propiedad
Venta: una casa con parcela en una de las localidades más prestigiosas de Tivat, a solo 50 metros del mar. Este lugar único, situado entre Belane Beach, Zupa Park y Kalimanj Marina, ofrece condiciones ideales para vivir privado o un proyecto de inversión.
Características de la propiedad
• Parcela Tamaño: 625 m2
• Potencial de construcción: Oportunidad de construir una nueva estructura de hasta 432 m2 (G+2), con una restricción de altura de tres niveles, garantizando la privacidad y preservación de las vistas al mar.
• Casa existente:
o Huella: 106 m2
o Niveles: 2
. Planta baja: Dos apartamentos autónomos, cada 40 m2
. Planta alta: Apartamento de 2 dormitorios de 79 m2
• Edificio auxiliar:
o Tamaño: 30 m2
o Propósito: Dos apartamentos listos para alquiler
• Yard: Paisado y bien mantenido, ofreciendo oportunidades para mejorar aún más.
Lugar Destacados
• 50 m al Mar: Playa tranquila y aislada accesible por escaleras públicas.
• Barrio Elite:
o Prohibición de edificios de altura.
o Privacidad y tranquilidad, ideal para vivir o ocio.
• Potencial de desarrollo:
o Renovación y ampliación de la casa existente.
o Construcción de una nueva villa de lujo en la parcela.
Valor de la inversión
Esta ubicación es una verdadera rareza. Con estrictas regulaciones de construcción, puede estar seguro de que la exclusividad de la zona permanecerá intacta, protegiendo su inversión. Esta es una oportunidad perfecta para crear una villa de lujo o una propiedad de alquiler de alto rendimiento.
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