Permite presentar una villa moderna con piscina, una gran zona vallada en una zona tranquila de Tivat - una opción ideal para una familia que valora la privacidad.
La villa está hecha en un estilo tradicional, mediteran y consta de 3 plantas con entradas separadas. La villa tiene una parcela adyacente, con una superficie de 400 m2, en la que hay un aparcamiento abierto y un garaje cerrado, con una superficie de 51 m2, para el cual se han emitido condiciones UT para la construcción de un edificio con una superficie total de ?? hasta 500 m?, número de almacenes P+2+Pk.
La villa consta de tres apartamentos (un apartamento por planta) con entradas separadas:
El apartamento en la primera planta, con una superficie de 50 m2, consta de salón, comedor, cocina, dormitorio y baño.
El apartamento en la 2a planta, con una superficie de 95 m2, consta de un salón con acceso a la terraza, comedor, cocina, dormitorio con terraza y baño.
El apartamento en la tercera planta, con una superficie de 95 m2, consta de un salón, cocina, comedor, 2 dormitorios con terrazas y un baño.
En frente de la villa hay una piscina desbordante con una superficie de 40 m2, con una bomba de calor para el agua caliente. Junto a la piscina hay una zona de recreación con una parrilla de piedra y cerrada en tres lados por un sistema deslizante de ventanas que se puede abrir completamente.
En las salas de lavandería hay un lavadero y un hammam con baño.
Una renovación completa de la villa se completó en septiembre de 2023.
Los pisos están cubiertos con parquet de roble, las cocinas y los vestidores están hechos para ordenar. Equipamiento y tecnologías de las marcas Bosch y Miele. Enfriamiento y calefacción a través del sistema de inversor de multiplit de Daikin con control Wi-Fi – bobina de ventilador de parapeto. Los baños tienen cerámica italiana de calidad, así como plomería Hansgrohe.
Terrazas cubiertas con material italiano Twix Deco, 50 años de garantía. Las ventanas exteriores de doble acristalamiento están hechas de vidrio de tres capas.
El patio está cubierto con losas de estuco de piedra Grbalj.
Los verdes (roses, magnolias, romeros, hidroangeas, etc.) y los árboles frutales (lemón, mandarina, naranja, pomelo) se irrigan a través de un sistema de riego automático.
Toda la zona está equipada con un sistema de seguridad: cámaras y la Casa está conectada con el alcantarillado de la ciudad y el suministro de agua, y también hay una conexión al agua de primavera. La fibra óptica está conectada, es decir, Internet de cable rápido.
Porto Montenegro se encuentra a una distancia de 2,5 km. El aeropuerto de Tivat está a 2 km.
Superficie: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Superficie: 450 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garaje cerrado: 51 m2.
Habitaciones auxiliares ( baño, lavandería, hammam): 25 m?.
Piscina: 40 m2
Superficie de construcción: 400 m2
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