Villa en Montenegro - a la venta.
Una de las mejores villas en la costa está a la venta. Una oferta única es una casa diseñada y construida por el arquitecto no a la venta, sino para sí mismo.
Nueva casa de campo en la prestigiosa Budva Riviera sobre Sveti Stefan. Vistas panorámicas al mar y puestas de sol fantásticas.
Ubicación apartada
Absoluto silencio y serenidad
● Sin vecinos inquietos
● Sin ruido y sin humo
● sin el flujo de turistas
● sin clubes nocturnos
El mar está cerca
distancia al mar 1,6 km en línea recta
10 minutos a las mejores playas
● No hay ruido constante del surf
● Sin corrosión de aerosoles de agua de mar.
Parcela en la elevación
● altura sobre el nivel del mar 420 m
Brisa marina y aire de montaña en un solo lugar
En el calor 4 grados más fresco que en la costa
● No hay riesgo de inundaciones
La infraestructura está cerca
● a Budva - 15 minutos en coche
● a Petrovac - 18 minutos
● Aeropuerto Tivat - 30 minutos
● al aeropuerto de Podgorica - 1 hora
La naturaleza intacta alrededor
● Fantásticas vistas durante todo el año
● bosque justo fuera de la puerta
● Canto de aves y chirpa de saltamontes
● rutas de senderismo marcadas
Ambiente histórico
● Monasterio Rustovo 300 metros de distancia
● 4 monasterios más a poca distancia - Praskvitsa, St. Spiridon, Duljevo y Voynichy
● el lugar de origen de la antigua tribu Pashtrovichi
Casa hecha de materiales ecológicos
● Proyecto arquitectónico del autor
● diseños cómodos
● cumplimiento de las normas de resistencia sísmica
• Supervisión de construcción cuidadosa
● decoración exterior e interior de materiales de lujo
Tres de nuestros propios tanques de agua
● Volumen total de 112,5 metros cúbicos
Sistema de recogida de agua de lluvia del techo
Tratamiento de agua - filtración y tratamiento con luz ultravioleta
Calefacción autónoma de agua
● paneles solares
● bomba de calor
● calefacción eléctrica
Own power line
cable blindado subterráneo
● subestación eléctrica moderna
● conexión de tres fases
Internet y red informática
Canal de Internet de alta velocidad
1000BASE-T Computador Ethernet cableado a todas las habitaciones con gato UTP. Cable 5e
Cobertura WiFi sin costuras de 2.4 GHz y 5 GHz en todos los pisos y parcelas
Equipo de red Gigabit UBIQUITI TOUGHSwitch Poe PRO
Aire acondicionado y calefacción autónomos
Bomba de calor altamente eficiente de la serie ALTHERMA
Fabricante japonés Daikin
● suelo cálido; suelos y paredes de ventilador
Control climático desde casa; tres chimeneas
Tanque séptico autónomo
Purificación biológica profunda de EUROBION
operación silenciosa
● falta de olor
Reutilización de agua purificada para riego de plantas
No hay problema con el estacionamiento.
● patio grande
garaje para tres coches
Hay suficiente espacio para todos - hay todo lo que necesitas y nada más.
4 pisos + cubierta de observación en el techo
● 6 dormitorios
● 3 baños + baño + 2 duchas + sauna
2 terrazas (incluyendo loggia) + solarium en el techo
Parámetros básicos
● Área de 1372 metros cuadrados
● Superficie de construcción de 162 metros cuadrados
● La superficie total de la casa es de 392 metros cuadrados.
● Living area of the house 308 sq.m
● Zona no residencial de la casa 84 metros cuadrados
Composición de locales de la casa y zonificación del sitio
Planta baja - garaje para tres coches (posible colocación de un remolque con un barco); tres tanques de agua de hormigón armado con una capacidad de 112.5 metros cúbicos; sala técnica de sistemas de ingeniería (tratamiento de agua, calefacción y aire acondicionado); almacén; almacenamiento seco para leña.
Primera planta - pasillo, salón-comedor con chimenea; cocina; estudio (dormitorio); trastero - lavadero - lavadero; baño; Zona de spa: sauna - ducha - zona de descanso.
Segunda planta - hall con chimenea, tres dormitorios, baño con ventana.
Tercer piso - dormitorio; gran salón con cine y chimenea; ducha - baño
La cuarta planta (techo operado) es una cubierta de observación abierta y solárium.
Parcela - patio; césped; parque infantil con zona de barbacoa; huerto frutal - cerezas, melocotones, albaricoques, manzanas, feijoa, almendras, nueces, aceitunas; jardín vegetal.
Privacidad absoluta junto a la infraestructura
La villa está situada en una elevación, no lejos de la autopista que corre por la parte viva y activa de la costa. Excelente combinación de vida aislada en la naturaleza con incursiones en un ambiente activo.
15 minutos a la ciudad - todos los principales lugares de Budva y Petrovac cerca: calles antiguas y modernas; museos y centros comerciales; restaurantes nuevos y tradicionales; discotecas y discotecas; atracciones turísticas.
Jardín frutal, huerto y mar de flores - 14 acres de territorio verde para niños; árboles frutales frutales - cerezas, melocotones, albaricoques, manzanas, feijoa, almendras, nueces, aceitunas; para aquellos que les gusta la privacidad - rincones acogedores; para gourmets - zona de barbacoa.
Sauna - un descanso del alma y el cuerpo para seis personas; decoración de madera noble abashi; estufa de madera finlandesa HARVIA.
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