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Parcelas Kunje, Montenegro

Kunje, Montenegro
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3527753
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2419
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 8/7/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Bar
  • Pueblo
    Kunje

Descripción

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ID – 2419

Terreno urbanizado con vistas al mar a un precio descuento especial de 35€/m2 en Utjeha. Superficie total 1 hectárea (10.000 m2). Venta por el propietario en un solo lote.

En la zona del pueblo de Utjeha, Bar Municipio, parcelas urbanizadas con un área total de más de 1 hectárea se venden como un lote. Se trata de tres parcelas catastrales para las que se emitieron Condiciones Urbanas Técnicas (UTU) en 2023-2024. Según la UTU, estas parcelas catastróficas incluyen cinco parcelas urbanas (UP 1–5, con una superficie de 9.546 m2) y parte de una carretera local planificada, área total de 10.076 m2.

Las parcelas superiores y medias (UP 1–4) ofrecen vistas al mar. Una buena carretera de acceso de 1.280 m conduce desde la carretera principal Adriático E851 a las parcelas. La distancia al mar en línea recta es de 900 m.

Hay que aclarar la vegetación. Según la UTU, se permite la construcción de baja densidad. La zona se está desarrollando activamente, cerca, según el Plan Urbano detallado (DUP), se planean asentamientos de casas rurales. La huella de construcción permitida para estas parcelas es K=0.4, área de construcción máxima bruto K=1.6 relativa a la superficie de cada parcela, con altura de edificio hasta 4 plantas (G+3).

Venta directamente de un propietario privado (no-Montenegrin).
Precio por m2: 35 €
Superficie total: 10.076 m2

Precio total: 350.000 euros

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