Casa 158 m² Ivoniskes, Lituania

Se vende una casa residencial individual de clase energética A+, construida y equipada con calidad, con 4 habitaciones en una amplia parcela de 10 acres en un proyecto cerrado desarrollado en la calle Filaretų, pueblo de Didžiasali, distrito de Vilnius. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• El interiorista preparó un proyecto individual para el diseño interior y los trabajos de acabado de la casa, según el cual se llevan a cabo todos los trabajos de instalación parcial y de acabado interior. !!! CASA EN VENTA CON NIVEL DE EQUIPAMIENTO ACTUAL!!!Ya se han completado numerosos trabajos de acabado interior (estimados en 42.000 euros): • ordenó san decorativo. azulejos nudosos, grifería bajo encimera italiana y española de alta gama para duchas, bañeras y lavabos; • instalación de falsos techos GKP (110 m2); • enlucido de paredes y techos (430 m2); • se realizó una prueba de estanqueidad A++ (trabajos preparatorios, materiales y realización de pruebas), se preparó un proyecto de gas; • aislamiento de todas las ventanas de la casa (60 metros); • salida de puntos eléctricos (131 unidades), cámaras y cables de alarma; • recibió condiciones de conexión de ESO para instalar una planta de energía solar de 10 KW; También se aprobó el apoyo de APVA para la instalación de una planta de energía solar; • instalación de sistemas de iluminación (instalación de bordillos de iluminación LED - nichos en el techo (41 metros), instalación de focos empotrados (33 unidades), instalación de rieles de iluminación empotrados (20 metros)); • derivación y ajuste de puntos de plomería; • instalación de platos de ducha, puntos de agua exteriores; • instalación de estructuras de inodoros, duchas, bañeras y grifos de lavabos; • instalación de sistema de recirculación de agua caliente; • tuberías de aire acondicionado a cada habitación; • canalización del sistema de ventilación recuperativa e instalación de difusores; y muchos otros Trabajos de co-construcción y acabados interiores. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Si está buscando una vivienda cómoda y de calidad, ¡esta casa individual con una parcela espaciosa en un bloque cerrado realmente merece su atención!Contacta para información detallada, ven a verlo y evaluarte. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• El proyecto/barrio "FILARETU ALLEY" es una casa individual para quienes valoran la singularidad y la calidad excepcional. Diseñado para integrarse perfectamente en el entorno y crear una armonía armoniosa entre sí. Una manzana de viviendas residenciales cerrada y privada, con calle de manzana asfaltada e iluminada, zonas comunes ajardinadas, dotadas de zonas de recreo y juegos infantiles. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• VENTAJAS: • Vivienda de calidad clase de eficiencia energética A+.También se puede ofrecer como A++ con las instalaciones técnicas/de ingeniería adecuadas (sistema de calefacción, planta de energía solar) • Ya se ha realizado la prueba de estanqueidad cuyos resultados corresponden a las clases de eficiencia energética A+, A++ • Se han recibido las condiciones de conexión de ESO para la instalación de una planta de energía solar de 10 KW, así como se ha brindado/confirmado el apoyo de APVA. • Se ha preparado un proyecto de diseño interior muy bonito y moderno, según el cual se amuebla la casa. • La casa ofrece muchas soluciones responsables y prácticas, materiales de alta calidad. • Ya se han realizado muchos trabajos de instalación en la casa, especialmente en los llamados condominios sucios y pesados, lo que facilita mucho la instalación del resto de la decoración interior. • Casa espaciosa de una planta, de arquitectura moderna y exclusiva, con techos altos (>3 m) y espacios bien planificados. • La casa tiene muchas ventanas que garantizan abundante luz y luz solar. • Manzana cerrada ubicada en pendiente, hermosas vistas panorámicas, área de parcela/patio con terreno plano • Una impresionante terraza exterior de madera de ~40 m2, que ofrece maravillosas vistas • Una gran parcela de diez acres, vallada con una puerta de entrada y una puerta de entrada, adoquines, césped bien cuidado y plantas plantadas. • Cochera espaciosa cubierta que se puede convertir en garaje. • Un bloque de casas residenciales nuevo, cerrado y seguro, con un entorno ajardinado, áreas verdes comunes, áreas infantiles y de recreación, dotado de iluminación de proyecto, calle de cuadra pavimentada y portón de ingreso. • 11 km hasta el centro de la ciudad de Vilnius, 15-20 minutos en coche.Comunicación muy rápida y cómoda por la autopista adyacente a Minsk. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• INFORMACIÓN GENERAL: • Superficie total: lote común catastral: 203 m2, que consta de superficie habitable útil - 125 m2, logia - 33 m2, que otros convierten en trastero o garaje o dejan como logia, vidrio, etc.; varias opciones de solución y una amplia cochera cubierta de 45 m2 que se puede convertir en garaje cerrado. • Terraza exterior de madera extra grande (~40 m2) • Número de habitaciones: 4 • Número de pisos: 1 • Área de parcela: 10 acres • Todo el entorno de la casa y la manzana está vallado, cuidado e iluminado. • Tipo de casa: casa unifamiliar de ladrillo • Año de construcción: 2022 • Clase de eficiencia energética: A+ (se ha realizado una prueba de estanqueidad que también cumple con los estándares exigidos por la clase de eficiencia energética A++) • Condición: Instalable (se vende con el nivel de instalación actual) ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• PLANIFICACIÓN La superficie catastral de la casa, inscrita en el Centro de Registro, es de 203 m2, que consta de una superficie habitable útil - 125 m2, logia - 33 m2 (opciones de solución) y un cobertizo cubierto. - 45 m2 (que otros convierten en garaje cerrado): • Salón - 45,22 m2 • Habitación - 10,31 m2 • Habitación - 10,34 m2 • Dormitorio: 16,29 m2 • Armario del dormitorio - 5,06 m2 • Baño dormitorio. unidad - 5,44 m2 • Cuarto de baño: 7,15 m2 • Almacén - 3,84 m2 • Hogar - sala técnica - 6,16 m2 • Tambor - 7,71 m2 • Corredor - 7,31 m2 • Logia - 32,63 m2 • Ático/posible garaje - 45,36 m2 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• COMUNICACIONES: • Calefacción: gas (caldera de gas no instalada).Se instala calefacción por suelo radiante, se instalan colectores de calefacción. También existe una alternativa para instalar un sistema de calentamiento aire-agua. • Suministro de agua: el agua se suministra desde un cuarto de pozo profundo. La casa está equipada con un sistema de distribución de agua secundaria. Se instala un sistema de soporte de recirculación de agua caliente. Se instalan puntos de plomería, marcos enlucidos, se instalan grifos. • Alcantarillado: se instala un dispositivo de biodepuración individual (agosto). Las tuberías se llevan a los puntos de conexión de los dispositivos. Se instala un sistema de drenaje de lluvia con canalones calefactados. • Electricidad: 14 kW. Cuadro eléctrico instalado con dispositivos automáticos. En la vivienda se han instalado instalaciones de electricidad e iluminación según diseño interior. Se han recibido condiciones de conexión de ESO para la instalación de una planta de energía solar de 10 KW, así como se ha brindado/confirmado el apoyo de APVA. • Ventilación: sistema de ventilación mecánica certificado, se instalan conductos plásticos (diámetro - 80 mm) y difusores.El recuperador no está instalado. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: • Dirección: calle Filaretu. 28A, pueblo de Didžiasali, distrito de Vilnius. semanalmente • A 100 metros de la parada de transporte público más cercana "1-asis Didžiasalis" (para el autobús nº 14) • Buena comunicación con el centro de la ciudad de Vilnius (a 11 km de la Plaza del Ayuntamiento) y otros microdistritos de la ciudad • Comunicación muy cómoda y rápida con la autopista adyacente a Minsk. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Para obtener información más detallada, póngase en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico. por correo Te mostraré esta casa en el momento que más te convenga y te brindaré información detallada sobre ella: todos los trámites de compra y venta, financiación, tasación, opciones de decoración de interiores, situación y tendencias del mercado inmobiliario. ¡Adiós! • Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!