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De inversiones 380 m² en Fráncfort del Meno, Alemania

Alemania, Fráncfort del Meno
$3,95M
$10,396/m²
;
De inversiones 380 m² en Fráncfort del Meno, Alemania
1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3457925
ID de propiedad en Realting
In CRM: 175333
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 21/7/25

Localización

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  • País
    Alemania
  • Región / estado
    Hesse
  • Ciudad
    Fráncfort del Meno
  • Dirección
    Friesstrasse

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $10,396/m²
  • Área total
    Área total
    380 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    5

Descripción

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Apartamentos en Frankfurt en el Main - una inversión razonable en objetos líquidos con el potencial de aumentar la rentabilidad!

Paquete de 10 apartamentos en un nuevo complejo residencial en Frankfurt on Main.

El costo de los apartamentos varía de 230.000 euros a 470.000 euros. La superficie total es de unos 380; m 2.

Decoración interior:

Parquet de madera natural en todos los salones;
- revestimiento de baldosas de alta calidad en baños de elección individual;
- suelos calentados en todas las habitaciones;
- persianas ajustables automáticamente;

Gastos de transacción

Notary (state registration): 1,5%
Impuestos de adquisición: 6,0%

La posibilidad de obtener un préstamo de un banco alemán por valor del 50% del costo total de los apartamentos al 2,0% anual.

Los ingresos anuales netos del alquiler son aproximadamente 3,8%, al recibir financiación, los ingresos aumentan en consecuencia al 5,6%.
Al calcular la rentabilidad, es necesario tener en cuenta el aumento de los precios de los inmuebles residenciales en Frankfurt en el Main por lo menos un 10% al año.

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$3,95M
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