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Apartamento de 3 dormitorios 67,1 m2 en LEGENDA, Old Batumi, Georgia - 93.940 dólares
Ofrecemos a la venta un apartamento de 3 habitaciones de 67.1 m2 en el complejo residencial LEGENDA, situado en el distrito histórico de Old Batumi, Idashvili lane.
El apartamento está situado en el piso 16 de un edificio de 20 plantas. El complejo se encuentra a poca distancia del mar, terraplén, tiendas, instituciones educativas e infraestructura urbana.
Costo: 93.940 dólares.
Características del apartamento
• Número de habitaciones: 3
• superficie total: 67,1 m2
• piso - 16/20
• Situación inmobiliaria - residencial
• estado durante la transmisión - marco negro
• calefacción - gas individual
• Fecha de terminación prevista – Mayo 2027
Estado de transmisión
El apartamento se transfiere en un estado de marco negro.
El paquete incluye:
• puerta frontal
• elevadores verticales de suministro de agua y alcantarillado
• elevadores de cableado eléctrico y ejes de ventilación
• Ventanas y puertas metálicas con ventanas de doble acristalamiento
• Balcón con revestimiento según el proyecto
• piso de hormigón
Finalización, equipo de ingeniería dentro del apartamento y muebles son realizados por el comprador por separado.
El complejo de apartamentos
LEGENDA es un proyecto residencial moderno en el distrito de Old Batumi.
Características principales:
• 20 pisos, de los cuales 19 son residenciales
• 161 apartamentos
• 8 apartamentos en la planta
• 2 ascensores
• Aparcamiento subterráneo para 25 coches
• Local comercial
• Greening of the local area
• videovigilancia
• Sistemas de seguridad contra incendios
La construcción comenzó en febrero de 2023. La finalización prevista es el 2027 de mayo.
El desarrollador tiene experiencia en la ejecución de 11 proyectos de construcción, incluyendo complejos residenciales, apartamentos, villas y casas adosadas en Batumi, Gonio y Chakvi.
El costo de mantenimiento es de 50 GEL al mes.
Ubicación e infraestructura
El complejo residencial se encuentra en el carril de Imedashvili, en la parte histórica de Batumi.
Accesibilidad pedagógica:
• Embankment - 10 minutos
• Mar y playa - 15 minutos
• tienda de comestibles - 3 minutos
• Farmacia - 5 minutos
Banco de Georgia - 5 minutos
• Clínica dental – 3 minutos
• Centro comercial Batumi Plaza - 5 minutos
• Parada de autobús - 1 minuto
• Restaurante Sumeruli - 5 minutos
• Escuela 21 - 3 minutos
• Kindergarten - 5 minutos
Beneficios de la instalación
• Amplia disposición de 3 piezas
• superficie de 67,1 m2
• Ubicación en el piso 16
• estado residencial de bienes raíces
• Distrito histórico de Batumi
• proximidad al mar y al mar
• Infraestructura social desarrollada
• Calefacción individual de gas
• Posibilidad de completar su propio proyecto
Inversión atractiva
El apartamento puede ser de interés para los compradores considerando bienes raíces en Batumi para residencia permanente, vacaciones familiares o alquiler posterior.
La ubicación en la parte histórica de la ciudad, la proximidad al mar y la disponibilidad de escuelas, tiendas y transporte forman las condiciones para el uso integral de bienes raíces.
Al evaluar el atractivo de la inversión, es necesario tener en cuenta los costos de decoración y mobiliario, así como la demanda real de alquiler.
Precio: 93.940 dólares.
Finalización prevista de la construcción: Mayo 2027.
Para planificación, documentación de proyecto, información sobre términos de pago y compra, contáctenos.
