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Apartamento 1 habitación 43 m² Tiflis, Georgia

Georgia, Tiflis
$150,000
$3,488/m²
BTC
1.7842201
ETH
93.5186057
USDT
148 302.6758746
* El precio es referencial
según el tipo de cambio. 16/4/25
;
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ID: 3605440
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 15/9/25

Localización

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  • País
    Georgia
  • Ciudad
    Tiflis
  • Dirección
    Giorgi Atoneli Street
  • Metro
    Tavisuplebis Moedani (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,488/m²
  • Piso
    Piso
    2
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Área total
    Área total
    43 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Información comercial

  • Precio fijo

Descripción

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Русский Русский

Superficie total: 43 m2
- Número de habitaciones: 1
- Número de dormitorios - 1
- Piso - 2/5

Costo por m2: 3.488 dólares
Costo total: 150.000 dólares

- Turnkey.
- cerca de tiendas, cafeterías, escuelas, bancos, metro Liberty Square, museos, catedrales, teatro dramático, parques, Orbeliani Square, House of Justice

Mtatsminda – revisión de la inversión

Posición. Centro histórico en las pistas del Monte Mtatsminda: Prosp. Rustaveli, Liberty Square, Sololaki, funicular al Parque Mtatsminda. Teatros, museos, embajadas, el mejor tráfico turístico y de negocios de la ciudad. El fondo - casas pre-revolucionarias y "Stalin", renovaciones de clubes, algunos nuevos proyectos; ascensores y estacionamiento no están en todas partes.

¿Quién es bueno?
Expats and couples "upper mid / premium", who value the center and status; investors under medium-term (1-6 months) and short-term rent near Rustaveli / Sololaki; collectors of species apartments / penthouses.

Nota de inversión.

  • Comprar-a-let (12+ meses): alta liquidez, pero el cheque de entrada en el centro es más alto → el rendimiento bruto es generalmente menor que en Saburtalo/Didub.

  • Mediano / corto plazo: tarifas máximas de alquiler debido a la ubicación; la mejor relación es para 1-2 dormitorios compactos con reparaciones de calidad y un balcón.

  • Flip: Al lado de la renovación de apartamentos históricos (luz, techos 3+ m, segundo baño, sistema de calefacción); las renovaciones premium con vistas se venden rápidamente.

Localización en el mapa

Georgia, Tiflis
Educación
Cuidado de la salud

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Tipo de interés
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Tipo de interés
Importe del préstamo
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Importe del préstamo
Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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Apartamento 1 habitación 43 m² Tiflis, Georgia
Georgia, Tiflis
$150,000
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