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Apartamento 4 habitaciones 131 m² Tiflis, Georgia

Georgia, Tiflis
$249,999
$1,908/m²
BTC
2.9736883
ETH
155.8637195
USDT
247 170.1377732
* El precio es referencial
según el tipo de cambio. 16/4/25
;
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ID: 3605415
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 15/9/25

Localización

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  • País
    Georgia
  • Ciudad
    Tiflis
  • Dirección
    Vladimer Gabashvili Street

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,908/m²
  • Piso
    Piso
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Área total
    Área total
    131 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    9

Información comercial

  • Precio fijo

Descripción

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Русский Русский

Superficie total: 131 m2
- Número de habitaciones: 4
- Número de dormitorios - 3
- Piso - 3/9

Costo por m2: 1.908 dólares
Costo total: 250.000 dólares

Euro-renovado, totalmente amueblado
a poca distancia del parque Vake, Chavchavadze, Vake Molla, escuelas, jardines de infancia, cafés, bancos y farmacias

Wake – Investment Review

Posición. Premium distrito "verde" de Tbilisi en los parques Chavchavadze Avenue, Vake y Mziuri. Cafés y restaurantes, boutiques, embajadas, escuelas privadas e internacionales, clínicas. Nuevas casas club y modernos complejos residenciales coexisten con amplios apartamentos del antiguo fondo. El menos no es metro; depender de las líneas de autobuses/taxis, las mermeladas de tráfico y la escasez de estacionamiento son posibles durante las horas pico.

¿Quién es bueno?
Familias y expatriados del segmento de alta media y prima, diplomáticos, directivos superiores, inversores que buscan una baja vacante y un refugio seguro para el capital.

Nota de inversión.

  • Buy-to-let (long-term): liquidez estable, altas tasas de alquiler, pero el rendimiento bruto es menor que en áreas "jóvenes" - un referente de ~4-6% con acabados de calidad y muebles.

  • Flip: buen potencial en la renovación de grandes diseños “soviéticos” para 2-3 dormitorios con baños / cocinas modernas; nuevos edificios premium 2015+ mantener el precio y vender más rápido.

  • La clave para el éxito es la ubicación dentro de la zona (cerca de parques / escuelas, más tranquilo de las carreteras), la vista / piso, la presencia de aparcamiento y un ascensor.

Localización en el mapa

Georgia, Tiflis
Educación
Cuidado de la salud

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
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Importe del préstamo
Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
{{ paymentPerMonth }} USD
Pago mensual
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Apartamento 4 habitaciones 131 m² Tiflis, Georgia
Georgia, Tiflis
$249,999
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