excepcional Mediterránea en este impresionante ático de tres dormitorios, situado en la 3a planta (planta superior) de un exclusivo desarrollo residencial boutique en la zona codiciada de Germasogeia, Limassol, a solo 450 metros del mar.
Combinando arquitectura contemporánea, acabados elegantes y espacios exteriores generosos, esta propiedad destacada ofrece un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios costeros más deseables de Limassol.
El ático cuenta con una superficie total cubierta de 197 m2, que comprende 96 m2 de espacio interior cubierto, una terraza cubierta de 28 m2 y un amplio jardín de techo de 73 m2. Pensadamente diseñada para maximizar el espacio, la privacidad y la comodidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una lujosa residencia permanente, una exclusiva casa de vacaciones o una atractiva inversión inmobiliaria.
El interior cuenta con un amplio salón de planta abierta, comedor y zona de cocina, creando un ambiente luminoso y acogedor para la vida cotidiana y entretenido. El apartamento ofrece tres dormitorios bien proporcionados y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con una ducha en suite y un baño familiar separado compartido por los dormitorios restantes.
Una de las características más distintivas de la propiedad es su jardín privado de techo, proporcionando un retiro excepcional al aire libre con una piscina privada y una habitación adicional con su propia ducha en suite. Este espacio versátil ofrece un excelente potencial para una zona privada de ocio, alojamiento de invitados o un espacio de relajación dedicado, sujeto al uso aprobado de la habitación.
La generosa terraza cubierta ofrece espacio de vida exterior adicional, mientras que el jardín del techo crea un escenario ideal para tomar el sol, entretener a los huéspedes y disfrutar del clima mediterráneo en privacidad.
Diseñado con la comodidad moderna en mente, el desarrollo cuenta con acabados de alta calidad, unidades de aire acondicionado ocultas y calefacción por suelo radiante. La propiedad también incluye un trastero dedicado y una plaza de aparcamiento privado en la planta baja.
Los residentes se benefician de las instalaciones contemporáneas del desarrollo y de la ubicación conveniente, con la playa, restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales a poca distancia.
Este excepcional ático combina el espacio y la comodidad de una casa familiar con la exclusividad de la vida privada al aire libre, por lo que es una opción convincente para los compradores que buscan una propiedad premium en Limassol.
Entrega esperada: Q3 2028.
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad: Ático de 3 dormitorios de lujo
Ubicación: Germasogeia, Limassol, Chipre
Piso: 3er piso – Planta alta
Superficie total cubierta: 197 m2
Superficie interior: 96 m2
Veranda cubierta: 28 m2
Roof Garden: 73 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2 dentro del apartamento
Master Bedroom: Ducha en suite
Baño familiar: 1 baño compartido
Habitación adicional con techo de jardín: 1
Cuarto de baño con techo: Ducha en suite
Piscina privada Piscina: Sí.
Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento privado en la planta baja
Almacenamiento: Trastero dedicado
Distancia al Mar: Aproximadamente 450 metros
Entrega esperada: Q3 2028
Características del desarrollo
Exclusivo desarrollo residencial boutique
Jardín privado con piscina
Sala de jardín de techo adicional con ducha en-suite
Amplia terraza cubierta
Zona de estar y comedor de planta abierta contemporánea
Acabados de alta calidad
Calefacción por suelo radiante
Unidades de aire acondicionado
Sistema de entrada de puerta de vídeo
Aparcamiento privado en planta baja
Trastero dedicado
Sistema fotovoltaico opcional
A poca distancia de la playa y servicios locales
1. ¿Dónde está el ático ubicado?
La propiedad está situada en Germasogeia, Limassol, una zona costera muy deseable que ofrece acceso conveniente a la playa, restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos.
2. ¿Cuál es el área total cubierta de la propiedad?
El ático ofrece una superficie total cubierta de 197 m2, que comprende 96 m2 de espacio interior cubierto, una terraza cubierta de 28 m2 y un jardín de techo de 73 m2.
3. ¿Está el apartamento en la planta superior?
Sí. El ático está situado en la 3a planta, la planta superior del desarrollo.
4. ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad?
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene una ducha en suite, mientras que un baño familiar separado sirve a los otros dormitorios. Se proporciona una ducha adicional en suite en la habitación del jardín del techo.
5. ¿Tiene el ático una piscina privada?
Sí. La propiedad cuenta con una piscina privada en su jardín de techo, que ofrece un exclusivo espacio al aire libre para la relajación y el entretenimiento.
6. ¿Qué facilidades adicionales están disponibles en el jardín del techo?
El jardín de techo incluye una habitación adicional con su propia ducha en suite, proporcionando un espacio versátil para el ocio, los huéspedes u otros usos permitidos por los planes aprobados.
7. ¿Está incluido el estacionamiento y el almacenamiento?
Sí. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero dedicado, ambos situados en la planta baja.
8. ¿Cuán lejos está la propiedad del mar?
El desarrollo se encuentra a unos 450 metros del mar, por lo que es una opción atractiva para los compradores que buscan un estilo de vida costero.
9. ¿Qué sistemas de calefacción y refrigeración se proporcionan?
El desarrollo cuenta con calefacción por suelo radiante y unidades de aire acondicionado ocultas para el confort moderno.
10. ¿Cuándo se espera que el proyecto esté terminado?
La fecha prevista de entrega es Q3 2028.
11. ¿El ático es adecuado para familias?
Sí. El diseño de tres dormitorios, baño familiar independiente, amplias zonas de estar y espacios exteriores generosos lo convierten en una opción atractiva para las familias que buscan un hogar moderno en Limassol.
12. ¿Esta propiedad es adecuada para la inversión?
Su ubicación costera, posición de planta superior, piscina privada y extensas zonas al aire libre hacen que valga la pena considerar como una casa de vacaciones o inversión de alquiler. Los rendimientos reales de alquiler dependerán de las condiciones de mercado, los costos operativos y la estrategia de alquiler prevista.
Un estilo de vida excepcional en Limassol
Disfrute del privilegio de vivir en planta alta, el lujo de una piscina privada y la libertad de un amplio jardín de techo en uno de los barrios costeros más deseables de Limassol.
Póngase en contacto con nosotros hoy para precios, disponibilidad, planos y más información sobre este exclusivo ático de tres dormitorios en Germasogeia.
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