Primera oportunidad de inversión en la Zona Industrial del Corazón de Limassol
Situado en el bullicioso área industrial de Agios Athanasios, Limassol, este versátil y bien mantenido edificio comercial ofrece una inversión ideal para empresas o inversores que buscan funcionalidad y ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando expandir sus operaciones, establecer una sede corporativa o invertir en un centro industrial dinámico, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para altos rendimientos.
Reseña de la propiedad:
Parcela Tamaño: 1,955 metros cuadrados
Área de almacenamiento total: 800 metros cuadrados
Base de referencia: 30 metros cuadrados
Salón: 250 metros cuadrados
Oficinas: 190 metros cuadrados
Entresuelo: 100 metros cuadrados
Pisos: 3
Aparcamiento: 10 espacios dedicados
Características:
Planta baja:
Área de recepción: Diseño de plan abierto ideal para acoger clientes o gestionar operaciones.
Cocina: Cocina totalmente equipada para el personal o pequeñas necesidades de negocios.
Restauración: Conveniente W.C. para uso de suelo.
Almacén: Espacio expansivo perfecto para uso industrial o almacenamiento adicional.
Primera planta:
Oficinas: Tres espacios flexibles de oficina de planta abierta, permitiendo la personalización para diversas necesidades.
Dos W.C.s para mayor comodidad.
Segundo piso:
Espacio flexible: Adaptable para una variedad de propósitos – ideal para oficinas adicionales, almacenamiento o áreas de producción.
Mezzanine:
100m2 de espacio adicional, perfecto para almacenamiento extra o áreas de trabajo, maximizando la utilidad del edificio.
Amenities:
Aire acondicionado: Totalmente instalado en todo el edificio para comodidad y control climático.
Internet de alta velocidad: conectividad fiable para todas las necesidades de negocio.
Servidor: Espacio dedicado para la infraestructura de TI y gestión de servidores.
Seguridad: El sistema de alarma y las cámaras de vigilancia garantizan la paz mental y la seguridad de los inquilinos y bienes.
Usos potenciales:
Sede corporativa: Ideal para grandes empresas que requieren espacio de oficinas y almacenes.
Instalaciones Industriales/Warehouse: Bien adaptada para empresas de fabricación, logística o distribución.
Uso mixto: Perfecto para empresas que requieren espacios de oficina y áreas de almacenamiento bajo un mismo techo.
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación: Situado en la zona industrial de Agios Athanasios, Limassol, con excelente accesibilidad a caminos clave y centros comerciales.
Diseño versátil: El diseño adaptable alberga una amplia gama de actividades empresariales, lo que lo hace adecuado para diversas industrias.
Amenidades modernas: Equipado con características modernas esenciales, incluyendo aire acondicionado, Internet de alta velocidad y sistemas de seguridad dedicados.
Disponibilidad: Diez plazas de aparcamiento para acomodar a empleados y visitantes.
Este edificio comercial ofrece una fantástica oportunidad para empresas o inversores que buscan una ubicación privilegiada con comodidades modernas y un diseño flexible. Con amplio espacio para oficinas, almacenes y almacenamiento, la propiedad está lista para uso inmediato o expansión futura.
¿Cuál es la superficie total del edificio?
A: La superficie total de todas las plantas, incluyendo el entresuelo, es de aproximadamente 1,370 metros cuadrados (800 m2 de almacenamiento, 250 m2 de showroom, 190 m2 de oficina, y 100 m2 de entresuelo).
¿Es el edificio fácilmente accesible?
Sí, la propiedad se encuentra en la zona industrial de Agios Athanasios, con fácil acceso a las principales carreteras y redes de transporte dentro de Limassol.
¿Hay alguna posibilidad de expansión?
Sí, la propiedad tiene un diseño flexible y amplio espacio, lo que permite la expansión futura si es necesario.
¿Hay alguna certificación ambiental para la propiedad?
Si bien la propiedad no está actualmente certificada, está bien mantenida y cumple plenamente con las regulaciones locales.
¿Se puede utilizar el edificio para múltiples fines comerciales?
¡Por supuesto! El diseño versátil del edificio lo hace adecuado para una amplia gama de negocios, incluyendo oficinas, almacenes, showrooms y operaciones de uso mixto.
¿La propiedad está lista para la ocupación inmediata?
Sí, el edificio está en excelente estado, con todas las comodidades instaladas y listas para su uso inmediato.
¿Cuántas plazas de aparcamiento están disponibles?
Hay 10 espacios de aparcamiento dedicados para el edificio.
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