Una excepcional oportunidad de desarrollo residencial en la zona más codiciada de Anavargos, Paphos, idealmente situado cerca del Hospital General de Paphos, la Avenida Mesogis, y con fácil acceso a la carretera y la amplia gama de servicios de la ciudad.
La propiedad consta de once campos adyacentes con una superficie total unificada de aproximadamente 100.575 m2, ofreciendo un excelente potencial para un desarrollo residencial a gran escala. Ya se ha presentado una solicitud de permiso de planificación para la subdivisión de parte de la tierra en 44 parcelas residenciales, lo que hace de esta una atractiva inversión para los desarrolladores que buscan un proyecto bien ubicado en una de las zonas residenciales más establecidas de Paphos.
De acuerdo con el plan de subdivisión propuesto, el desarrollo incluirá 44 parcelas residenciales (Plots 1-44) con un área de subdivisión combinada de aproximadamente 34.890 m2. El tamaño medio de la parcela es de aproximadamente 793 m2, proporcionando un espacio generoso para la construcción de viviendas familiares separadas o villas de lujo.
La tierra se encuentra dentro de las zonas de planificación Кα9, Δα1, y Δα2, con la sección residencial que ofrece una densidad de edificio del 40%, 25% de cobertura, un máximo de 2 plantas, y una altura máxima de edificio de 10 metros.
La propiedad se beneficia de una excelente ubicación con acceso rápido a escuelas, supermercados, instalaciones sanitarias, servicios al por menor y la autopista que conecta Paphos a Limassol. Su posición estratégica, combinada con la subdivisión propuesta, lo hace ideal para una comunidad residencial premium diseñada para satisfacer la creciente demanda de vivienda moderna en Paphos.
Aspectos destacados de la propiedad
Once campos adyacentes con una superficie unificada de 100.575 m2
Situado en Anavargos, Paphos
Cerca de Paphos General Hospital y Mesogis Avenue
Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad
Solicitud de permiso de planificación presentada para subdivisión
Proyecto de desarrollo de 44 parcelas residenciales
Tamaño medio de la parcela de aproximadamente 793 m2
Zona de planificación residencial: Кα9 (con zonas de protección adicionales Δα1 & Δα2)
Densidad del edificio: 40%
Tasa de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima del edificio: 10 m
Adecuado para un proyecto de desarrollo residencial de lujo
Especificaciones de propiedad
Precio: 4.500,000 €
Tipo de propiedad: Tierra de desarrollo residencial
Tipo de tierra: Campo
Tipo de parcela: Residencial
Total Land Superficie: 100.575 m2
Parcelas residenciales propuestas: 44
Total Subdivision Superficie: Aprox. 34.890 m2
Tamaño medio de la parcela: aprox. 793 m2
Zona de planificación: Кα9 / Δα1 / Δα2
Densidad del edificio: 40%
Cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima: 10 metros
FAQ
1. ¿Dónde está la propiedad ubicada?
La propiedad está situada en Anavargos, Paphos, cerca del Hospital General de Paphos, la Avenida Mesogis, y a poca distancia de la autopista.
2. ¿Cuál es el tamaño total de la tierra?
La tierra unificada tiene una superficie total de aproximadamente 100.575 m2.
3. ¿Cuántas parcelas se proponen en la subdivisión?
La solicitud de planificación presentada propone la creación de 44 parcelas residenciales.
4. ¿Cuál es el tamaño promedio de cada parcela?
El tamaño promedio de la parcela es de aproximadamente 793 m2.
5. ¿Se ha presentado una solicitud de planificación?
Sí. Se ha presentado una solicitud de permiso de planificación para la subdivisión de la tierra en 44 parcelas residenciales.
6. ¿En qué zonas de planificación se encuentra la propiedad?
La propiedad se encuentra dentro de las zonas de planificación Кα9, Δα1, y Δα2.
7. ¿Cuáles son los parámetros de desarrollo?
La zona residencial permite:
Densidad del edificio: 40%
Tasa de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima: 10 metros
8. ¿Qué tipo de desarrollo es adecuado para esta propiedad?
La tierra es ideal para un desarrollo residencial de lujo, incluyendo viviendas separadas o proyectos de villa de alta calidad.
9. ¿La propiedad está cerca de las comodidades?
Sí. Está cerca de hospitales, escuelas, supermercados, tiendas, restaurantes y otros servicios cotidianos, con excelentes conexiones de carretera.
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