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Primer Edificio Comercial en la Avenida Makedonias, Limassol.
Proyecto posible ROI: ~6.7%
Edificio comercial Premium de seis pisos situado en la prestigiosa avenida, la principal feria comercial de la ciudad.
Esta propiedad histórica abarca un total de 2.518 metros cuadrados, que comprende 2.418 metros cuadrados de espacio interno y 100 metros cuadrados de terrazas cubiertas, situadas en una parcela generosa de 1.408 metros cuadrados.
El edificio es moderno, totalmente equipado, y ofrece oficinas de planta abierta y espacios comerciales, diseñados meticulosamente para satisfacer las exigencias del mercado de alquiler de alto rendimiento de Limassol.
Posible desglose de los ingresos de alquiler
Planta baja (detalle): 22.000€/mes (264.000€/año)
1a Planta: 19.500 €/mes (234.000€/año)
2a Planta: 211.000 €/mes (252.000€/año)
3er piso: Piso mecánico (no estable)
4o piso: 23.000 €/mes (276.000€/año)
5th Floor: €25,500/mes (€306.000/año)
Ingresos anuales de alquiler: 1.332.000 euros
Características clave
Ubicación estratégica del centro de la ciudad – minutos de la playa y servicios clave
Alta visibilidad y accesibilidad en una gran avenida comercial
Infraestructura de vanguardia y diseños flexibles de planta abierta
Excelente rendimiento de alquiler con atractivo a largo plazo
Ideal para inversores que buscan rendimientos estables y apreciación de capital a largo plazo
Situado en el bullicioso distrito de negocios de Limassol, el edificio goza de excepcional conectividad y comodidad. El área de la avenida Makedonias se está desarrollando rápidamente, atrayendo a corporaciones multinacionales, profesionales y expatriados, todos buscando espacio de oficina premium con mínimo molestia de conmutación.
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