Descripción del objeto:
Ofrecemos un exclusivo apartamento dúplex en primera línea al mar en la prestigiosa ubicación de Sukošan cerca de Zadar. Esta propiedad de lujo en Croacia se encuentra a sólo 15 metros del mar y a unos 900 metros del centro de la ciudad. Gracias a su ubicación excepcional, jardín privado, vista panorámica del Mar Adriático y alto nivel de equipamiento, es una casa de vacaciones ideal, segunda vivienda y propiedad de inversión con potencial de alquiler turístico por encima del promedio.
El apartamento se distribuye en tres plantas conectadas por una escalera interna y ofrece una superficie neta total de 169,98 m2. La propiedad también incluye un jardín privado de 110 m2, que proporciona un montón de espacio para la relajación, sentado con la familia y el comedor al aire libre en un ambiente mediterráneo agradable.
En la planta baja hay un hall de entrada, baño y una amplia sala de estar que conecta una cocina moderna, comedor y sala de estar. La primera planta ofrece dos confortables dormitorios, otro dormitorio con su propio baño, un aseo separado y un segundo baño. En la segunda planta hay otro dormitorio, una zona de relajación, un aseo separado y una amplia terraza con una hermosa vista abierta del mar y la costa circundante.
La propiedad se vende totalmente amueblada y lista para su uso inmediato. El confort durante todo el año se garantiza mediante calefacción por suelo radiante conectada a una bomba de calor. Hay cinco unidades de aire acondicionado situadas en el salón y todos los dormitorios. Ventanas de aluminio, cubiertas de suelo de alta calidad que combinan baldosas y suelos de madera, chimenea, aislamiento térmico moderno de 10 cm de espesor y un certificado energético A+ confirman el alto nivel de mano de obra y bajos costos de funcionamiento.
El apartamento utiliza un sistema de tratamiento de aguas residuales ecológicas y está equipado con una estación de carga eléctrica. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas.
Un beneficio significativo de esta oferta es el hecho de que el comprador no paga impuestos de adquisición de bienes, lo que trae interesantes ahorros financieros a la compra.
Sukošan se encuentra en el condado de Zadar, en el norte de Dalmacia, a unos 7 kilómetros de la histórica ciudad de Zadar y a 12 kilómetros del aeropuerto internacional de Zadar. El pueblo se encuentra en la bahía protegida Zlatna Luka y es uno de los lugares más buscados en la costa croata. La ciudad está dominada por D-Marin Marina Dalmacija, el puerto deportivo más grande del Adriático, que atrae a propietarios de yates y amantes del mar de toda Europa.
En las inmediaciones encontrará las playas populares de Dječji Raj, Podvare y Makarska, numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, instalaciones deportivas y servicios cívicos completos. La zona es conocida por su rica vida cultural, festivales de pesca tradicionales, conciertos, eventos deportivos y regatas de prestigio.
Esta propiedad de inversión ofrece un potencial excepcional para el alquiler a corto plazo y la apreciación del capital a largo plazo. Inmuebles en la primera línea del mar, junto con la proximidad del puerto deportivo más grande del Adriático, es uno de los segmentos más buscados del mercado croata. La alta tasa de ocupación de alquileres turísticos y el creciente interés a largo plazo en la zona de Zadar Riviera hacen de esta propiedad una inversión atractiva para el futuro.
Vivir en Sukošan representa un verdadero estilo de vida mediterráneo. Nada en el mar, cenas en la terraza con vistas a los yates, paseos por la costa y reuniones con familiares y amigos crean un ambiente que te encantará. Esta propiedad ofrece no sólo una vida lujosa junto al mar, sino también un lugar donde se crean recuerdos inolvidables y donde la inversión gana un valor real.
Para obtener más información o para organizar una visualización personal o en línea, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar decisiones o actuar basándose en esta información, es necesario verificar todos los datos con nuestra agencia inmobiliaria.
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