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Esta villa de lujo con piscina privada en venta en la zona de Rabac ofrece una excepcional oportunidad residencial o de inversión a sólo 7 km del centro histórico de Labin y a 10 km de la costa de Istrian. Situado en una aldea idílica y tranquila, la propiedad está situada en una parcela vallada de 1000 metros cuadrados, que proporciona privacidad completa y una conexión armónica con el paisaje natural circundante.
La vivienda unifamiliar se extiende en dos plantas con una superficie habitable total de 180 metros cuadrados, caracterizada por elegantes muebles italianos y un flujo arquitectónico funcional. La planta baja cuenta con una amplia y luminosa zona de estar y comedor de 60 metros cuadrados que se abre directamente a la terraza de la piscina. Este nivel incluye una cocina totalmente equipada, un aseo de invitados y un confortable dormitorio con baño en suite. Una ventaja significativa de esta propiedad es que toda la planta baja, incluyendo el dormitorio y su baño, es totalmente accesible para personas con discapacidad.
La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, que ofrece un diseño que incluye dos habitaciones dobles y una habitación doble. Para mayor comodidad y un ambiente mediterráneo cálido, el espacio habitable está equipado con una estufa tradicional de leña. La zona al aire libre es un oasis privado, con una piscina de 8 por 4 metros con escaleras internas, una ducha al aire libre y una terraza cubierta de 32 metros cuadrados con zona de barbacoa.
El jardín ajardinado está diseñado para todas las edades, incorporando un parque infantil con una diapositiva y columpio, junto con un trampolín, tenis de mesa y fútbol de mesa. La propiedad también incluye un balcón de 12 metros cuadrados para disfrutar del entorno tranquilo y dos espacios de aparcamiento dedicados dentro del jardín, con aparcamiento adicional disponible en frente de la casa. Vendido totalmente amueblado con documentación de propiedad, esta villa representa una opción ideal para la vida familiar, un retiro de vacaciones de lujo, o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento en una ubicación Istria privilegiada.
Ref. RE-U-46465Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Adosados, Urbanizado
