Villa de 2 dormitorios 142 m² Rabac, Croacia

Villa con un amplio jardín de 3200 metros cuadrados en construcción en el valle de Cerovlje.
Cerolje se encuentra en el interior de Istria protegido de los vientos por la montaña Ucka.

La villa está diseñada como un espacio residencial con una superficie neta de 140 m2, que se extiende en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar abierta que une el salón, la cocina y el comedor con acceso al porche y baño cubiertos.
La primera planta consta de dos dormitorios con sus propios baños.

La propiedad fue concebida como un objeto atemporal en una combinación de vigas modernas e indígenas (piedra y vigas antiguas) con una piscina de 28 m2.
El edificio se encuentra actualmente en alta condición de Roh-bau con instalaciones instaladas de electricidad, agua y paneles solares, y el precio declarado se refiere a la condición existente con la posibilidad de construir y continuar el trabajo en el edificio.
Esta propiedad en el borde del pueblo es perfecta para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Se garantiza un aislamiento y privacidad ideales.

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.