villa de 5 dormitorios 453 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Porec, Croacia

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villa de 5 dormitorios 453 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 3272678

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Área total

453 m²
Área de la parcela

1 100 m²

Descripción

¡Hermosa villa moderna en la zona de Porec-Novigrad en primera línea del mar!
Situada en una parcela de 1.105 m2, esta lujosa villa de 453 m2 en Istria cuenta con un diseño arquitectónico moderno combinado con elementos tradicionales.
Ubicada en un entorno verdaderamente único con acceso directo a la playa, esta villa es la casa perfecta. Se encuentra a solo unos minutos de las encantadoras ciudades de Istria de Porec, Novigrad y muy cerca de las fronteras con Eslovenia e Italia.
Esta villa consta de cinco elegantes dormitorios, tres baños, un aseo adicional, una sala de estar de concepto abierto, un comedor y una cocina totalmente equipada. Además, esta villa ofrece el lujo de una piscina cubierta climatizada para su máxima relajación.
La villa está completamente vallada, lo que proporciona la máxima privacidad y tranquilidad. Viene completamente amueblada, lo que la convierte en una oportunidad única para una segunda vivienda en Croacia, adecuada tanto para fines residenciales como turísticos. Con su diseño moderno y mantenimiento de alta calidad, esta villa irradia elegancia y comodidad.

Ventajas:

Terraza al aire libre
Piscina cubierta
Bodega de vinos
Spa/jacuzzi
Sala de juegos
Garaje para 1 automóvil
Piscina
Sistema de intercomunicación
Cocina al aire libre
Piscina
Sistema de seguridad
Aire acondicionado cerrado
Vista al mar
Piscina climatizada amueblada
Calefacción por suelo radiante
Parrilla/barbacoa
Estacionamiento al aire libre
Bomba de calor
Lavandería
Sistema split
Aire acondicionado
Ducha a ras de suelo
Comedor abierto
Riego automático del césped
Enfriador de vinos
Mosquiteros
Almacenamiento
Eléctrico Persianas
3 plazas de aparcamiento
Videovigilancia
Sistema de alarma
Bañera
Aparcamiento cubierto
Ducha de efecto lluvia
Ducha exterior

¡Gran villa!

Ref:RE-U-34905

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.