**Vodice, Casa Adosada en Venta, Tres Pisos en parcela de 231 m2, Área Bruta Incluyendo Terrazas 290 m2* *
**City of Vodice – An Attractive Location for Investment and Living* *
Vodice, una ciudad en la costa adriática, es conocida por su belleza, ofertas turísticas y proximidad a lugares de interés naturales. Situado en el corazón de Dalmacia, esta ciudad ofrece una gran cantidad de comodidades tanto para vivir como para vacaciones, con su atractiva ubicación atrayendo visitantes de todo el mundo.
En esta pintoresca ciudad, se encuentra una casa unifamiliar en venta en una zona tranquila de Vodice, a solo cinco minutos a pie de las playas cercanas al Cielo Olympia y a los Hoteles Imperiales, y a solo diez minutos a pie del centro de la ciudad. La ubicación ofrece fácil y rápido acceso a todas las comodidades de la ciudad, incluyendo tiendas, restaurantes, cafés y el puerto deportivo. Además, el supermercado Tommy está a solo cinco minutos a pie.
Esta propiedad ofrece muchas características que lo hacen ideal para la vida familiar o como inversión para el alquiler turístico. La casa tiene un patio de entrada a dos lados de la calle, con plaza de aparcamiento para tres coches. Rodeado por un jardín tanto delante como detrás de la casa, ofrece privacidad adicional o el potencial para ampliar la zona de aparcamiento, dependiendo de las necesidades de los futuros propietarios.
La casa consta de tres plantas, cada una con entrada independiente – planta baja, primera planta y ático. La planta baja tiene una terraza, mientras que la primera planta ofrece dos terrazas, lo que permite una cómoda vida al aire libre con vistas al paisaje circundante.
Los apartamentos en la planta baja y en la primera planta incluyen un pasillo, cocina con comedor, amplio salón, dos dormitorios, un baño y un aseo separado, haciéndolos perfectos para uso familiar o de invitados. La primera planta tiene aire acondicionado, lo que proporciona comodidad adicional durante los cálidos meses de verano.
El ático, aunque actualmente inacabado, ofrece potencial adicional para futuros propietarios. Está en un estado "roh bau", con conexiones de utilidad ya instaladas, permitiendo la terminación de acuerdo a las preferencias y necesidades personales.
En cuanto a la infraestructura, la casa está totalmente equipada con agua, electricidad y conexiones telefónicas, y la calle pronto estará conectada a la red de alcantarillado, mientras que un tanque séptico está actualmente en uso. Una vez que esta zona de Vodice se actualice completamente con nueva infraestructura, el valor de la propiedad aumentará aún más.
Lo que hace que esta casa sea especialmente especial es su excelente ubicación, adecuada tanto para alojamiento permanente como para alquileres turísticos. Debido a su proximidad a los hoteles, el puerto deportivo y el centro de la ciudad, la propiedad podría ser alquilada durante gran parte del año, especialmente después de nuevas inversiones para terminar el ático y modernizar los espacios existentes.
Aunque la casa es habitable en su estado actual, se necesitan inversiones adicionales para satisfacer los niveles de vida modernos. Sin embargo, dada su ubicación y potencial, esta inversión pagaría rápidamente, ya sea a través de alquileres turísticos a largo plazo o mejorando la calidad del espacio habitable para futuros propietarios.
En conclusión, esta casa en Vodice representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad en un lugar atractivo, ya sea para un hogar personal o como una inversión en turismo.
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