Casa 3 habitaciones 115 m² Grad Split, Croacia

Croacia, Grad Split, Split

€2,00M

€17,375/m²

Casa 3 habitaciones 115 m² Grad Split, Croacia

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Split
Dirección

Dobric

Características del objeto

Parámetros del edificio

Número de plantas

3
Rooms:

3
Área total

115 m²
Área de la parcela

38 m²

Utilidades / Detalles de energía verde

Electricidad:

Disponible

Localización

Cerca del transporte público

Descripción

Edificio Residencial-Comercial en Ubicación Prestigiosa, Split, Centro En el corazón del casco antiguo, este hermoso edificio de piedra se encuentra a sólo una fila del mar y de la famosa Split Riva. Esta propiedad única está a sólo unos pasos de dos plazas principales de la ciudad, la animada Pjaca y la encantadora Plaza de las Frutas. Ubicado en un lugar excepcional que irradia encanto histórico y espíritu mediterráneo. Gracias a su ubicación excepcional, ofrece la combinación perfecta de vida urbana y auténtico ambiente mediterráneo. Los alrededores cuentan con numerosos restaurantes, cafeterías, boutiques y galerías, con todos los lugares emblemáticos de la ciudad a poca distancia. El edificio ofrece una superficie bruta total de 196 m², con una superficie neta utilizable (NKP) de 115,11 m², situado en una parcela de 38 m², y se extiende sobre cuatro plantas. El edificio también cuenta con un ático no residencial con una altura de techo de 2,19 metros y una superficie total de 32,48 m². Con el tiempo, el edificio ha sido mantenido y renovado, con la última adaptación en 1982. En la planta baja hay cocina restaurante, trastero y dos aseos para huéspedes. El área frente al edificio, amueblada con mesas de restaurante y macizos de flores, ofrece un agradable ambiente de comedor al aire libre. Se puede acceder al primer, segundo y tercer piso del edificio a través de una entrada externa separada y están interconectados por escaleras internas de concreto semicirculares y pasillos con ventanas que brindan abundante luz natural. Cada uno de los pisos primero y segundo tiene un estudio, con un NKP total de 25,09 m². Los estudios constan de una amplia habitación, un rincón de cocina independiente y un baño con WC y ducha. Múltiples ventanas permiten que mucha luz natural y sol inunden los estudios. En el tercer piso hay un estudio con un NKP total de 26,26 m², que consta de una habitación espaciosa, un rincón de cocina independiente, un baño con aseo y una zona de entrada con una logia de 2,48 m². La logia ofrece una hermosa vista de las antiguas casas de piedra y sus alrededores, proporcionando espacio adicional para relajarse. Gracias a su ubicación excepcional, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para actividades turísticas, inversiones comerciales o una vida cómoda en el corazón de Split. Debido a su valor histórico, su posición ideal y sus instalaciones hoteleras ya establecidas, presenta una oportunidad única en el mercado. Este edificio representa una oportunidad perfecta para diversos tipos de inversiones, desde instalaciones turísticas hasta espacios de negocios con una dirección prestigiosa. Las áreas espaciosas y brillantes brindan flexibilidad para diferentes usos, maximizando cada metro cuadrado. La ciudad de Split ofrece una oportunidad de inversión única, gracias a su rica historia, monumentos culturales y su encanto mediterráneo único. Estar ubicado en el mismo centro de esta ciudad significa disfrutar de la proximidad a todas las atracciones clave, el Palacio de Diocleciano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, calles encantadoras, los mejores restaurantes y cafeterías, y hermosas costas y playas. Vivir o alojarse en Split significa experimentar el espíritu de la antigua Roma, la Edad Media y el Barroco, mientras disfruta del ritmo dinámico de la vida moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de Dalmacia, en una ciudad que atrae continuamente a visitantes de todo el mundo. El aeropuerto de Split está a sólo 20 km, al igual que la salida a la autopista A1 hacia Zagreb y Dubrovnik, y el puerto de ferry está a sólo unos minutos a pie. Ciudades cercanas: Trogir, Šibenik, Makarska Ver el recorrido virtual: I29420 Dobrić

Publicado: 30/8/24

Actualizado: 30/8/24

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Croacia, Grad Split, Split

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