villa de 5 dormitorios 366 m² Opatija, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total366 m² -
Área de la parcela878 m²
Descripción
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Permítame presentarle una cautivadora residencia mediterránea con una vista incomparable de la bahía de Kvarner y sus islas, ubicada cerca del corazón de Opatija y de la extensión azul del mar.
Esta extensa morada, que abarca 366,90 m2, se erige como un verdadero refugio familiar con 5 dormitorios, un amplio salón, una cocina con comedor y 3 baños, y se encuentra a sólo 2 km del mar.
El sótano alberga una cómoda cocina, un espacio de almacenamiento que alberga un aseo y una ducha con acceso a una encantadora terraza con vistas al mar. Aquí, una acogedora cocina de verano, que se asemeja a una taberna, y una amplia parrilla al aire libre aumentan el atractivo. Unas escaleras interiores ascendentes conducen a la planta baja superior, donde se encuentran una sala de estar, un dormitorio con baño en suite, otro baño y un estudio/dormitorio. Dos espléndidas terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar y a las montañas.
Continuando el ascenso al primer piso, conectado por una escalera interior, se encuentran 3 dormitorios y un amplio baño con sauna, aseo independiente, ducha y un área de lavado. Una amplia terraza cerrada en la parte trasera funciona como estudio o potencial jardín de invierno, con una escalera que desciende al jardín meticulosamente diseñado, proporcionando otro punto de vista para saborear las vistas al mar. Un ático adornado con buen gusto adorna el elevado vértice.
Curiosamente, la calefacción central de gasoil impregna toda la morada, y el tanque se reemplazó dentro de dos años. Las habitaciones adornadas con cerámica cuentan con el lujo añadido de la calefacción por suelo radiante. Rodeada de un entorno verde, la residencia está instalada en una pintoresca parcela de 878 m2. Un tranquilo paseo de 15 minutos conduce al mar, mientras que solo 4 minutos en coche le llevarán a la playa.
Situada a lo largo de una carretera local, la residencia imparte una sensación de excelente conectividad. Un refugio ideal para quienes buscan una existencia costera tranquila, con todas las comodidades que Opatija tiene para ofrecer en las proximidades. Muy cerca se encuentra la entrada al famoso paseo forestal Carmen Sylve, que ofrece una perspectiva novedosa de Opatija. Este oasis selvático, que cautiva a los paseantes a diario, invita a explorar lugares intrigantes, especialmente propicios para niños y mascotas.
Además, la casa cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos. Tras haber sido reformada hace unos años, la propiedad cuenta con un tejado, una fachada y una carpintería modernos nuevos. Ejemplificando una morada moderna y funcional, espera el toque personal de su futuro propietario y se vende sin muebles. ¡No deje escapar esta oportunidad de reclamar la propiedad de esta espléndida propiedad y disfrutar del estilo de vida costero!
Ref:RE-U-22740Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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