Villa de 4 dormitorios 295 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total295 m² -
Área de la parcela8 810 m²
Descripción
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En un encantador pueblo cerca de la ciudad de Poreč, a 12 km de las playas, hay una gran finca, compuesta por dos casas de piedra con piscina y un espacioso jardín de 8810 metros cuadrados.
La propiedad está ubicada en un entorno rural idílico y tranquilo, está escondida de miradas indiscretas, está completamente rodeada por un muro de piedra y ofrece perfecta privacidad y paz.
Hay dos casas de piedra de auténtico encanto original y una piscina en una espaciosa parcela edificable de uso residencial.
Casa 1: La casa de piedra autóctona de Istria fue construida en 1899.
Después de la adaptación en 1990, el aspecto actual y la superficie de aprox. 200 m² que se extiende a través de la planta baja, el primer piso y el ático alto.
La planta baja consta de una cocina con comedor, un aseo de invitados y una sala técnica con trastero.
La primera planta consta de una sala de estar con acceso al balcón, un elemento arquitectónico típico de un tipo antiguo de casa rural de Istria.
La planta superior se complementa con dos dormitorios y un baño. El ático alto se utiliza como sala de estudio.
Casa 2: Planta baja de aprox. 95 m² consta de salón, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños.
La planta se complementa con un garaje y una terraza cubierta con pérgola.
L
La combinación de exuberante vegetación y arquitectura tradicional de Istria hace que esta propiedad sea ideal para los amantes de las antigüedades de piedra y la naturaleza con un gran potencial para una vida familiar tranquila o un negocio de alquiler lucrativo.
Ideal ideal en las inmediaciones de Porec.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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