Villa de 4 dormitorios 295 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

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ID: 2153628

Última actualización: 1/8/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

295 m²
Área de la parcela

8 810 m²

Descripción

En un encantador pueblo cerca de la ciudad de Poreč, a 12 km de las playas, hay una gran finca, compuesta de dos casas de piedra con una piscina y un amplio jardín de 8810 metros cuadrados..
La propiedad está situada en un entorno rural idílico y tranquilo, está oculta a los ojos irritantes, está completamente rodeada de una pared de piedra y ofrece una perfecta privacidad y paz.
Hay dos casas de piedra de auténtico encanto original y una piscina en un amplio edificio parcela de uso residencial.

Casa 1: La casa de piedra indígena Istria fue construida en 1899.
Después de la adaptación en 1990, la apariencia actual y superficie de aprox. 200 m2 que se extiende a través de la planta baja, primera planta y ático alto.
La planta baja consta de una cocina con comedor, un aseo de invitados y un cuarto técnico con trastero.
La primera planta consta de un salón con acceso al balcón, un elemento arquitectónico típico de un tipo antiguo de casa rural de Istria.
La planta superior se complementa con dos dormitorios y un baño. El ático alto se utiliza como sala de estudio.

Casa 2: Planta baja de aprox. 95 m2 consta de salón, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños.
El piso se complementa con un garaje y una terraza cubierta con una pérgola.
La combinación de exuberante vegetación y arquitectura tradicional de Istria hace de esta propiedad ideal para los amantes de las antigüedades de piedra y la naturaleza con gran potencial para una vida familiar pacífica o un negocio de alquiler lucrativo.
Ideal en las inmediaciones de Porec.

Ref. RE-U-27702

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.