Villa de 4 dormitorios 295 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total295 m² -
Área de la parcela8 810 m²
Descripción
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En un encantador pueblo cerca de la ciudad de Poreč, a 12 km de las playas, hay una gran finca, compuesta por dos casas de piedra con piscina y un amplio jardín de 8810 metros cuadrados.
El La propiedad está ubicada en un entorno rural idílico y tranquilo, está oculta de miradas indiscretas, está completamente rodeada por un muro de piedra y ofrece perfecta privacidad y paz.
Hay dos casas de piedra de auténtico encanto original y una piscina en un amplio terreno edificable de uso residencial.
Casa 1: La casa de piedra indígena de Istria fue construida en 1899.
Después de la adaptación en 1990, el aspecto actual y la superficie de aprox. 200 m² que se extienden por planta baja, primer piso y buhardilla alta.
La planta baja consta de una cocina con comedor, un aseo para invitados y una sala técnica con trastero.
La primera planta consta de una sala de estar con acceso al balcón, un elemento arquitectónico típico de un tipo antiguo. de casa rural de Istria.
La planta superior se complementa con dos dormitorios y un baño. La buhardilla alta se utiliza como sala de estudio.
Casa 2: Planta baja de aprox. 95 m² consta de salón, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños.
La planta se complementa con un garaje y una terraza cubierta con pérgola.
La
la combinación de exuberante vegetación y arquitectura tradicional de Istria hace que esta propiedad sea ideal para los amantes de las antigüedades de piedra y la naturaleza con un gran potencial para una vida familiar tranquila o un lucrativo negocio de alquiler.
Ideal ideal en muy cerca de Porec.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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