Villa de 4 dormitorios 133 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total133 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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Nueva villa con piscina en venta en la zona de Porec, a unos 3 km del mar, ofrecida en la etapa ROH-BAU.
Es parte de un edificio más grande de dos partes iguales, ambas con piscinas y amplias áreas de estacionamiento.
Estas dos partes podrían ser una solución ideal para dos hermanos o amigos o una familia numerosa de varias generaciones.
La superficie total de la villa es de 133 metros cuadrados. La parcela es de 400 metros cuadrados.
La villa constará de una planta baja y un primer piso y estará hecha de materiales de alta calidad.
En la planta baja habrá un área de entrada, lavadero, aseo de invitados, baño, un dormitorio, cocina con comedor y sala de estar en un concepto de espacio abierto. Desde el salón se accede a la terraza cubierta, solárium y piscina.
Las escaleras interiores conducen a la primera planta, donde se encuentran 3 dormitorios con baño propio, así como una habitación diseñada como zona de relax después de la sauna y el gimnasio.
Las piscinas tendrán una superficie de 25m2.
Los suelos serán de baldosas cerámicas, siendo posible colocar otros materiales en el suelo de acuerdo con el inversor y a petición del cliente. La calefacción se proporcionará mediante bomba de calor o paneles solares, y también se instalará una chimenea en el salón. Para la refrigeración, se proporcionarán aires acondicionados en cada habitación. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que quieran tener su propia casa o invertir.
La construcción se completará en 2023.
Puede comprar una villa prefabricada por 884 000 euros según las especificaciones del vendedor.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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