villa de 5 dormitorios 230 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$656,484

$2,854/m²

villa de 5 dormitorios 230 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2951465

Última actualización: 5/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

325 m²

Descripción

Dos casas de piedra con piscina en Marcana!
El área total es de 230 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 325 metros cuadrados.

Están situados en una tranquila aldea que ofrece una auténtica experiencia de una pequeña ciudad de Istria: un remanso de intimidad, un respiro de las cargas del trabajo diario, y un santuario del clamor del mundo. Sin embargo, permanecen al alcance de las ciudades vibrantes de Istria, con todas las comodidades que proporcionan. Estas casas encantan con el encanto de la reclusión y la calidez de un idilio rural. Pasante y meticulosamente restaurado para preservar su carácter original, fueron los últimos adornados en 2023. Los interiores están totalmente adaptados a la vida moderna, exudiendo un ambiente que combina la calidez de la madera con la frialdad de la piedra, todo complementado con muebles rústicos.

La casa principal es alta en tres niveles: la planta baja y dos pisos superiores. La planta baja consta de un salón, un comedor, una cocina, y un aseo de invitados, mientras que la primera y segunda casa de tres dormitorios, cada uno con su propio baño.
La casa de huéspedes también está distribuida en dos plantas: una planta baja y una primera planta. La planta baja incluye un salón, comedor, cocina y aseo de invitados, mientras que la primera planta ofrece dos dormitorios y un baño.

Entre las dos casas se encuentra un patio cercado y ajardinado, donde una piscina y una cocina cubierta de verano proporcionan una armonía perfecta. La ubicación, el diseño y la comodidad de esta propiedad lo convierten en un refugio ideal para una vida familiar pacífica o una inversión lucrativa para alquileres turísticos.

Ref.: RE-U-32898

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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