Casa 5 habitaciones 204 m² Varvari, Croacia

EspañolVilla exclusiva cerca de Poreč con vistas al mar – Villa Two El proyecto Villa en Kukci cerca de Poreč representa el pináculo del alojamiento residencial de lujo. Ubicado en la última calle del asentamiento, al borde de la zona de construcción, el complejo ofrece una vista excepcional al mar. El complejo consta de cuatro villas independientes, cada una en su parcela. Cada villa está completamente amueblada y equipada, ofreciendo una vista espectacular del mar abierto, aproximadamente a dos kilómetros de distancia en línea recta. Villa One se extiende sobre una parcela de 1.015 m2 con 459 m2 de espacio verde. Villa Two se encuentra en una parcela de 867 m2 con 338 m2 de espacio verde. Villa Three se encuentra en 864 m2 con 328 m2 de espacio verde. Villa Four tiene una parcela de 984 m2 con 440 m2 de espacio verde. La superficie bruta de cada casa es de 270 m2, mientras que la superficie neta de la parte residencial interior es de 204 m2. Además, cada villa cuenta con una superficie adicional de 310 m2, que incluye zonas para tomar el sol, marquesinas, balcones, senderos, un fogón, una terraza en la azotea y una escalera exterior.Cada villa dispone de tres plazas de aparcamiento de 40 m2, y las piscinas tienen 36 m2 de superficie de agua, a excepción de Villa One, cuya piscina es de 30 m2. La clase energética de cada villa es “A”, y están construidas con construcción clásica con plantas P+1 (planta baja y primer piso). Durante la construcción, los edificios se conectaron a la infraestructura pública completa, incluyendo electricidad, agua y alcantarillado. La planta baja de cada villa consta de un hall de entrada, una escalera para acceder al primer piso y la terraza de la azotea, una sala de estar, una cocina y un comedor, un dormitorio con baño separado, un aseo adicional, un baño y una sauna, un lavadero con lavadero y un trastero y un aseo externo, cada uno con entrada independiente. El primer piso tiene tres dormitorios con baños individuales, un pasillo y una habitación adicional que puede servir como gimnasio, sala de juegos o similar. Además, en el piso hay una escalera para acceder a la azotea equipada con un bar externo, área para tomar el sol y una bañera de hidromasaje.El exterior de cada villa se enriquece con una piscina exterior climatizada, zona para tomar el sol, terraza cubierta para cenar, dosel con cocina de verano y una terraza descubierta junto a la piscina y ducha exterior. Al fondo del patio hay una hoguera. La estructura de la villa se basa en cimentaciones en cintas, y los muros combinan mampostería de bloques de ladrillo y estructuras de hormigón armado. La carpintería exterior está hecha de perfiles de aluminio de alta calidad, mientras que el aislamiento de las paredes está optimizado para lograr la máxima eficiencia energética con los más altos estándares posibles. Cada villa tiene su bomba de calor externa y un sistema Samsung Multi Split para refrigeración y calefacción, equipado con gestión Wi-Fi. El equipamiento interior incluye sanitarios de primer nivel, cerámica italiana, sistemas de descalcificación de agua, sistemas de alarma, videovigilancia y cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Cada villa también ofrece una sauna finlandesa, dispositivos de TV inteligentes y amplificadores de Wi-Fi.Estas villas representan una combinación ideal de diseño contemporáneo, lujo y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo con vistas al mar Adriático. Cada villa de este complejo está diseñada para brindar la máxima privacidad y comodidad, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una vida de primera calidad. (*El precio indicado se aplica a las personas jurídicas en el sistema de IVA, mientras que el IVA se calcula por separado para las personas físicas. El comprador está exento del pago del impuesto de transferencia inmobiliaria). I27460 Hrastova