Parcelas 430 m² Sibenik Knin County, Croacia

Croacia

$87,828

$204/m²

Parcelas 430 m² Sibenik Knin County, Croacia

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ID: 3404061

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Última actualización: 25/4/25

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País

Croacia
Barrio

Šibenik-Knin County

Características del objeto

Localización

Junto a la playa

Descripción

Parcelas de construcción en venta con una superficie de 430 a 720 m2 para la construcción de un edificio separado con cuatro unidades residenciales en la hermosa ciudad dálmata de Grebaštica. Hay cinco parcelas de construcción parceladas en oferta, que se pueden comprar individualmente o los cinco juntos. Las parcelas están a 300 metros de la hermosa playa. Ubicación atractiva en un tranquilo pueblo dálmata, a 15 km de Šibenik, a 13 km de Primošten y cerca de todas las instalaciones necesarias. Un edificio residencial o comercial y edificios auxiliares se pueden construir en un edificio. Las casas familiares son edificios residenciales o predominantemente residenciales con un máximo de cuatro apartamentos, la mayor superficie bruta de construcción (GBP) de hasta 600 m2. El área de edificios auxiliares también se incluye en GBP si se construyen en el mismo edificio. Los edificios auxiliares se consideran garajes, cobertizos, miradores, cocinas de verano, canopies, piscinas, etc. Un edificio auxiliar se puede construir con la mayor superficie bruta de construcción (GBP) de hasta 50 m2, y piscinas sin restricciones superficiales. La superficie mínima de una parcela de construcción para un edificio separado de varias plantas es de 400 m2 con un coeficiente integrado por encima del suelo (Kig) de 0.3 y un coeficiente de utilización por encima del suelo (Kis) de 0.9. El número máximo de pisos (E) de casas familiares y edificios comerciales es de tres pisos superiores, con la posibilidad de construir una planta subterránea, y la altura máxima del edificio es de 9,5 m. El número requerido de plazas de aparcamiento o garaje es de 1 PM para cada unidad de apartamento. Lista de parcelas de construcción disponibles: Parcela 1 - 430 m2 - máxima utilización para una casa de varios pisos de familia unifamiliar BRP 387 m2 Parcela 2 - 430 m2 - máxima utilización para una casa de varios pisos de familia unifamiliar BRP 387 m2 Parcela 3 - 430 m2 - máxima utilización para una casa de varios pisos de familia unifamiliar BRP 387 m2 Parcela 4 - 720 m2 - máxima utilización para una casa de varios pisos de familia unifamiliar BRP 648 m2 Parcela 5 - 520 m2 - máxima utilización para una casa de varios pisos de familia unifamiliar BRP 468 m2 La electricidad y el agua están cerca. Las parcelas se encuentran en una excelente ubicación, a 18 km de la entrada a la autopista A1 (salida Šibenik), a 50 km del aeropuerto de Split y en las inmediaciones de los parques nacionales Krka y Kornati. PRECIO: 180 EUR/m2 La propiedad es necesaria 1/1, sin gravamenes. www.sanpatrik.eu La cuota de agencia para el comprador es 2% + IVA. La cuota de agencia cotizada incluye asesoramiento legal, consultoría financiera, seguridad durante todo el proceso a través de una agencia autorizada, y una póliza de seguro con Grawe d.d., registro de derechos de propiedad y consultoría durante todo el proceso.