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Esta espectacular finca frente al agua en la isla de Rab ofrece una oportunidad de inversión increíblemente rara situada en Barbat a sólo veinte cinco metros del mar Adriático turquesa.
Situada en la segunda fila a la costa, esta villa independiente representa una opción principal para los compradores internacionales que buscan un activo de alta calidad o un complejo familiar mediterráneo expansivo. La propiedad está situada en una parcela enorme y meticulosamente ajardinada de 1860 metros cuadrados que proporciona un nivel de privacidad y espacio que es casi imposible encontrar en una prestigiosa ubicación frente a la playa. Los exuberantes terrenos cuentan con una variedad de árboles frutales un jardín vegetal privado amplias terrazas para tomar el sol y una zona dedicada para juegos infantiles que permite a los residentes relajarse mientras escucha el sonido relajante de las olas.
El edificio principal abarca un impresionante 763 metros cuadrados y está actualmente configurado en seis apartamentos totalmente amueblados diseñados para ocupación inmediata o continuas operaciones de alquiler turístico. Cada unidad está equipada con alta eficiencia A más sistemas de aire acondicionado, mientras que dos apartamentos selectos también cuentan con estufas tradicionales de leña para el confort durante todo el año. Un espacio adicional de ático ofrece un potencial significativo para una mayor expansión en una suite de ático o unidades de alquiler adicionales. La propiedad incluye un garaje privado de 33 metros cuadrados y una amplia plaza de aparcamiento para los huéspedes. Más allá de su uso actual el tamaño de la tierra y la ubicación estratégica ofrecen un inmenso potencial de transformación en un complejo de lujo boutique o una exclusiva finca cerrada.
Equipado con infraestructura moderna, incluyendo alcantarillado de agua de la ciudad y fibra óptica de alta velocidad esta propiedad combina encanto isla tradicional con estándares técnicos contemporáneos. La finca se vende como solución llave en mano completamente amueblada con toda la documentación operacional disponible para su revisión. Barbat es famoso por sus playas de arena y paseo panorámico que lo convierten en una de las zonas más deseables de Rab Island para inversores extranjeros. Esta oportunidad inmobiliaria es un partido perfecto para aquellos que buscan una inversión segura en estilo de vida con corrientes de ingresos establecidas en uno de los destinos náuticos más bellos de Croacia. La vista es muy recomendable para apreciar plenamente el ambiente único y el entorno costero panorámico de esta excepcional residencia insular.
Ref.: RE-U-47255Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Jardín, Sin conexión, Modern
