Hotel 630 m² en Crikvenica, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Precio por m²€2,857/m² -
Área total630 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Français
Русский
Excelente propiedad de inversión en Crikvenica - ¡Hotel boutique de 5 estrellas en construcción!
Se espera que la construcción finalice en 2-3 meses (luego el precio aumentará a 2 millones de euros).
¡Hotel spa a solo 200 metros del mar en construcción!
¡Arquitectura moderna, proyecto *****5 estrellas, único en Ckrivenica!
¡Potencial para trabajar todo el año, los 365 días del año!
El hotel tendrá según el proyecto:
- piscina
- sala de desayuno/restaurante
- zona de relax
- área de spa
- bar junto a la piscina
- sala de recepción
- 13 apartamentos
- ascensor
- terraza panorámica de 80 m2
- zona de estacionamiento para 4 autos más pequeños (posibilidad de alquilar un lugar de estacionamiento adyacente para 10 autos más)
El precio actual es 760 000 euros.
El precio llave en mano es de aproximadamente 1,75 millones de euros (dependiendo del equipo).
FINANCIAMIENTO PREVISTO:
UN AÑO - para 8 unidades - 236 440 euros por año (aproximadamente el 13 % anual)
UN AÑO - para 14 unidades - 380 000 euros por año (aproximadamente el 21 % anual)
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
