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Hotel 630 m² en Crikvenica, Croacia

Crikvenica, Croacia, Grad Crikvenica
$1,96M
$3,116/m²
;
Hotel 630 m² en Crikvenica, Croacia
17
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ID: 2152024
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 12/3/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Ciudad
    Grad Crikvenica
  • Ciudad
    Crikvenica

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,116/m²
  • Área total
    Área total
    630 m²

Descripción

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Excelente propiedad de inversión en Crikvenica - 5 estrellas boutuque-hotel en construcción!
Finalización de la construcción prevista en 2-3 meses (entonces el precio aumentará a 2 mio euro).

Spa-hotel a solo 200 metros del mar en construcción!
Arquitectura moderna, *****5 estrellas proyecto, único para Ckrivenica!
¡Posibilidad de trabajar todo el año, 365 días al año!

El hotel tendrá como proyecto:
- piscina
- sala de desayunos / restaurantes
- zona de relax
- spa-área
- bar junto a la piscina
- recepción.
- 13 apartamentos
- ascensor
- terraza panorámica de 80 m2
- zona de aparcamiento para 4 coches más pequeños (potencial para alquilar plaza de estacionamiento para 10 coches más)

Precio actual es de 760 000 eur.
Precio llave en mano es de unos 1,75 ml de euro (depende el equipo de upin).

FINANCIACIONES PROYECTADAS:

UNA AÑO - para 8 unidades - 236 440 eur por año (ca 13% por año)
UNA AÑO - para 14 unidades - 380 000 eur por año (ca 21% por año)

Ref. RE-AB-H-22

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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