Propiedad comercial 105 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$948,947

$9,038/m²

Propiedad comercial 105 m² en Zagreb, Croacia

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ID: 3423541

Última actualización: 24/5/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$9,038/m²
Rooms:

3
Área total

105 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 15277-1 Zagreb, Donji grad, Vlaška ulica Un establecimiento de restauración de dos pisos muy bien decorado con una superficie total de 104,78 m2 se encuentra en la planta baja y sótano de un edificio construido en la década de 1950. El establecimiento fue completamente renovado y decorado de forma moderna en 2024, utilizando materiales y muebles de alta calidad, que ha logrado un ambiente elegante y funcional. La planta baja, con una superficie de 40.84 m2, consta de la zona principal del establecimiento, un aseo y una escalera que conecta los suelos. El sótano, con una superficie de 64 m2, incluye dos habitaciones más grandes utilizadas para actividades de restauración, un trastero y cinco habitaciones sanitarias, que permiten instalaciones separadas para huéspedes y personal. El establecimiento también cuenta con dos salas de almacenamiento más pequeñas en el sótano, que es extremadamente práctico para almacenar consumibles y equipo. El propietario también paga regularmente sus obligaciones a la ciudad para el uso de la terraza frente al establecimiento, lo que permite a los huéspedes disfrutar del aire libre durante los meses más cálidos. Los locales están equipados con soluciones técnicas avanzadas, con instalaciones cuidadosamente planificadas que incluyen excelente ventilación con aire exterior, lo que permite fumar dentro de los locales. La calefacción y el enfriamiento se resuelven mediante una combinación de sistema de gas y acondicionadores de aire divididos, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Gracias al aislamiento de sonido superior, el espacio es ideal para organizar fiestas y eventos privados, ya que el ruido y el chatter no llegan fuera del local, lo que permite trabajar hasta las primeras horas de la mañana sin perturbar la paz de los alrededores. La ubicación es una de las ventajas clave de esta propiedad - se encuentra en una posición muy ocupada cerca del centro de la ciudad y la zona peatonal. En las inmediaciones se encuentran la Galería Importanne, numerosas empresas y pequeñas artesanías, que garantiza un gran número de potenciales huéspedes cada día. Los locales tienen una rica historia y una tradición de larga data, así como huéspedes regulares que están impacientemente esperando la reapertura y la continuación de las reuniones familiares. La posibilidad de un arrendamiento a largo plazo también está disponible, lo que hace de esta propiedad una oportunidad de inversión extremadamente atractiva. Orientación: Norte Carpintería: Madera CE: En construcción Calefacción: Gas Aire acondicionado Precio: 840.000 € Tasa de agencia: 2% + IVA del precio de venta acordado