Casa 155 m² Haranski siel ski Saviet, Bielorrusia
Bielorrusia, Haranski siel ski Saviet, Dubrova Sadovaya ul
€147,932
€954/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción22 -
Área total155 m² -
Espacio habitable113 m²
-
Área de la parcela1 439 m²
Descripción
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Русский
Se vende una casa moderna de una planta a 20 km de Minsk. Distrito de Minsk, Goransky s/s, pueblo de Dubrova, ul. Sadovaya.
Casa construida en 2022. Área: total 162,4 m2, residencial 112,6 m2. Parcela 14,39 hectáreas.
La casa
- tiene solera semiseca;
- las paredes están reforzadas con malla de fachada y enlucidas;
- habitaciones espaciosas, todos los dormitorios tienen vestidores;
- cada vestidor tiene calefacción por suelo radiante;
- Se instaló escalera aislada al ático, que se puede equipar, se eliminan los enchufes.
Cimentación:
- pilote-rejilla. Pila 3000*300 - ndash; 60 uds., cinta de 600 mm de alto * 300 mm de ancho, los suelos se vierten sobre el suelo, reforzados.
Paredes
- Bloque de silicato de gas " Zabudova" (300 mm) - reforzadas, particiones internas (150 mm) - reforzadas.
Superposición
- vigas de madera (250 mm). Madera procesada en 4 capas.
Techo
- Baldosas bituminosas modificadas Katepal (fabricante finlandés) + tapas para conductos de ventilación, persianas.
Ventanas
- Rehau, perfil Delight, exterior laminado negro RAL 9005, herrajes RotoNT, doble acristalamiento multifuncional + de bajo consumo, cálido perfil inferior TRIOTHERM. Después de la instalación, la costura de espuma STIZ-A y STIZ-B se procesa cuidadosamente en 3 capas. Todas las pistas están aisladas con penoplex, las pistas son cálidas. La entrada a la terraza es un Roto Patio oscilobatiente.
Aislamiento:
- base de poliestireno expandido de 15 cm;
- fachada aislada con poliestireno expandido de 15 cm tamaño hoja 1000*1000 y agujero fresado para taco, taco de plástico + funda de espuma. Poliespuma de 25 densidad. Revestimiento decorativo americano;
- el techo se aisló con espuma de poliuretano proyectada Dau Izolan de densidad 15-20, conductividad térmica W/m*K — 0,022, que es dos veces menos que la lana de roca, capa aislante de 22-27 cm. Crea un único revestimiento monolítico sin juntas ni hendiduras
Comunicaciones: suministro de gas, pozo de 67m, luz, internet (fibra óptica Beltelecom). Se ha instalado una estación de tratamiento biológico KANN 8 + anillos de hormigón armado; en caso de corte de energía, funciona en modo autónomo.
- Suministro de agua: pozo automatizado Sirio, convertidor de frecuencia, arranque suave. Reduce el consumo de energía y extiende la vida útil del pozo y la bomba. Hay un grifo anticongelante de 500 mm en el patio trasero;
- electricidad: producción de alta calidad, más de 1800 m de cable, más de 170 enchufes e interruptores, 50 cajas de conexiones. Todos los cables están en una funda metálica de PVC. Cada habitación tiene enchufes para todo lo necesario, la iluminación en cada habitación está hecha para cada zona (por ejemplo, en el salón hay 9 zonas de iluminación). La electricidad se divide en dos paneles (potencia y baja corriente), según proyecto de diseño. Interruptor maestro instalado. Se instalan cables para portones e interfono;
- calefacción: caldera de condensación de gas Viessmann (control de caldera mediante wifi, aplicación móvil), la sala de calderas es de acero inoxidable. Bombas inteligentes Wilo, separadores hidráulicos (flechas hidráulicas), 2 peines de calefacción (radiador y suelo radiante), 1 para suministro de agua con recirculación, caldera de calefacción indirecta de 200 l., depósitos de membrana (calefacción, agua caliente, agua), también hay un Sistema de calefacción automático, en cada habitación dispone de un sensor de temperatura de zona, lo que hace su vida cómoda, con menor consumo de recursos. Durante la temporada de calefacción, el consumo de gas es de 280 a 310 metros cúbicos al mes por 160 kW a una temperatura de 21 grados en cada habitación. Radiadores para sistemas de calefacción de baja temperatura con un margen del 30%. El sistema de calefacción y agua caliente es radiante.
Disponible:
- proyecto de arquitectura y construcción, proyecto estructural, proyecto de diseño, proyecto de ingeniería de plomería;
- geología y geodesia, restauración de límites del sitio; li>
- El área se cubre con ASG/tierra fértil en la parte superior y se nivela, después de las lluvias el agua no se acumula, se vierte una base de pilotes para la cerca en ambos lados.
- Río Ptich, bosques y campos, aire limpio. No hay cementerio ni granjas cercanas. En invierno, la carretera se limpia y rocía. Buenos vecinos, muchas familias con niños. La escuela, la guardería y la tienda más cercanas en Chachkovo están a 7 minutos. La construcción de hormigón está prevista para 2024-2025.
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Agencia acuerdo número 685/ 3d2024-03-19Actualizado: 25/11/24
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Bielorrusia, Haranski siel ski Saviet, Dubrova Sadovaya ul
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