Casa 6 habitaciones 175 m² Stockerau, Austria

Stockerau, Austria
Precio de archivo $926,560
Vendido o vencido
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Publicado: 11/6/25
Actualizado: 18/7/25

Localización

País: Austria
Región / estado: Baja Austria
Barrio: Bezirk Korneuburg
Ciudad: Stockerau
Dirección: Friedrich Hestera Strasse

Parámetros del edificio

Año de construcción: 2006
Rooms:: 6
Área total: 175 m²
Espacio habitable: 175 m²
Área de la parcela: 742 m²

Descripción

Aspectos destacados a un vistazo: Año de fabricación 2006, bien mantenido y mantenido Casa de baja energía (bomba de calor) con características energéticas 29 kWh/m2a – costes operativos muy bajos Calefacción de suelo por toda la casa incl. Base de referencia Zona de estar con chimenea y orientación soleada – generoso, luminoso, bien pensado ventilación confort con fuente de energía, sistema central de aspiradora y descarga de lavandería Cocina de alta calidad con madera real, placa de piedra, electrodomésticos Siemens y especia Garaje con radio, estacionamiento adicional, Sistema de alarma Terraza soleada con granito y pergola con elementos de vidrio Jardín privado con piscina, ducha solar, riego & protección visual – no vista exterior Detalles para niños: dos habitaciones infantiles igualmente grandes con acceso al balcón, callejón sin salida Planta de energía de balcon (800Wpeak) para la generación de energía A prueba de futuro a través de la moderna tecnología de la casa: bomba de calor con coleccionistas de superficie, ventanas de madera de aluminio con protección de insectos, LAN en toda la casa Descripción del objeto: Bienvenido a su nueva casa – una casa de baja energía construida masivamente en un lugar tranquilo y familiar en Stockerau. A sólo 11 minutos en coche de la frontera de la ciudad y 16 minutos en tren a Viena: Esta casa ofrece una conexión perfecta con el máximo confort en el entorno natural. En una amplia parcela de 742 m2 se encuentra un salón con 233.9 m2 de superficie habitable climatizada, dividido en planta baja, planta superior y sótano completamente equipado. El diseño sofisticado, materiales de alta calidad y numerosos extras hacen de esta casa una opción ideal para familias con espacio y calidad. Conclusión: Una casa lista para liberar a las familias que no quieren perderse en calidad, eficiencia energética, espacio y tranquilidad, con una conexión óptima a Viena. Entren, se sientan cómodos, entren. División espacial OG: amplia habitación con armario adjunto, 2 habitaciones para niños con salida al balcón, amplio baño con bañera y ducha, trastero EG: Gran salón con salida a la Pergola, una habitación (oficina dzt), amplio salón con salida a la terraza, sala de estar, WC UG: dos grandes habitaciones totalmente construidas, separadas de un pequeño espacio de estudio (sound-insulated), espacio de almacenamiento, sala técnica Equipo Jardín de ensueño, piscina, cocina noble con comedor, chimenea, calefacción por suelo radiante, ventilación sala de estar controlada, persianas eléctricas al aire libre, aspiradora central, garaje, etc. Infraestructura En las inmediaciones encontrará un centro comercial, Billa+ y también todas las instalaciones necesarias como médicos y supermercados que facilitarán la vida cotidiana. Transporte La conexión de tráfico es excelente, con una parada de autobús que le llevará al centro de Stockerau o a Spillern y se encuentra cerca de la conexión de carretera OST. Ubicación: - unos 7 minutos en autobús a la estación Stockerau, - En coche unos 2 minutos a la A22 COSTS Precio de venta: 789.000 Euro 3,5% Impuestos básicos sobre la renta 1.1% de matrícula alrededor de 1.5% contrato creación y confianza 3 % broker-honorar + 20 % Ust.

Localización

Stockerau, Austria