Apartamento 2 habitaciones St Florian am Inn, Austria

St Florian am Inn, Austria

€339,597

€4,850/m²

Apartamento 2 habitaciones St Florian am Inn, Austria

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País

Austria
Región / estado

Alta Austria
Barrio

Bezirk Schaerding
Pueblo

St Florian am Inn

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€4,850/m²
Piso

2
Rooms:

2
Bathrooms:

1
Espacio habitable

70 m²

Descripción

Oberösterreich,ausdiskretenGründenwirddieAdressebeiAnfragekonkretangegeben(Umkreisvon25km)
KaufenSieIhrApartmentimSchlossWohnen&VermietenErlebenSiedenCharmeunddieEleganzvergangenerEpochen,kombiniertmitmodernstemKomfort&StilinunserenexklusivenBoutiqueApartmentsimSchlossInnviertlerVersailles!MitdiesereinzigartigenImmobiliehabenSiedieMöglichkeitfüreinerentableInvestmentanlage,eineattraktivetouristischeNutzungodereinenstilvollenZweitwohnsitz.BaroqueApartment“Iris"LassenSiesichvonderoriginalenStuckdeckeverzaubern,welchevonjedemTeildesZimmersersichtlichist.Altholzbalken,Wohn-undEssbereich,KaminundeinevollausgestattetegroßeKücheladenzumVerweilenein.DasbarockeSofalädtzumVerweilenein,unddiekomfortablenMatratzensorgenfüreinenangenehmenSchlaf.DieseRäumlichkeitenwarendesSchlossherrenGrafFerdinandFranzAlbrechtvonderWahl(Schlosserbauer)ehemaligenGemächer.DerPreisistNettopreisexkl.MwSt.DasInnviertlerVersaillesisteinbarockesWasserschlossimHerzendesInnviertels,welchesindenletztenJahrengeneralsaniertwurde,undsichineinemausgezeichnetenbaulichenZustandbefindet.EsistertragreichentwickeltundeswurdeeinfunktionierendesGeschäftskonzeptmitverschiedenenZweigen(Events,Urlaub/Nächtigungen,Attraktionen,Gastronomie,Shop,Vermietung,etc.)etabliert.DietouristischeNutzungdesSchlossessolldurchinteraktiveSchlossführungenundweiterentouristischenAngebotenausgebautwerden.AusstattungBoutiqueApartments:Boden:Dielen,Parkett,Fliesen,Steinboden&TeppichimSchlafbereich.
JedesApartmentverfügtübereinevollausgestatteteKüche,Bad,WCundWohnraummitSofa&TVundeinenSchlafbereich.TechnischeAusstattungInnviertlerVersailles:DieImmobiliewirdmiteinerzentralen440KWPellets-AnlagederFirmaHargassnerbeheizt.
ImSchlosswurdedasSteuerungselementvon„Loxone“installiert,mitdemsichdergenaueEnergiebedarfjedesApartmentsermittelnlässt.DasZutrittssystemfürdieApartmentsistohnebesetzteRezeptionmöglichundebenfallsvollautomatisiert.
DielastLa renovación se llevó a cabo en 2021. Un total de 8 apartamentos están en el segundo piso y se puede acceder a ellos en ascensor. 2 apartamentos (Azalea, Jasmin) no tienen barreras arquitectónicas, a 6 apartamentos también se puede acceder por escaleras.
Vista: al patio del castillo, al foso y a la vegetación.
Hay suficientes plazas de aparcamiento en el patio del castillo.
Norma de ruido: ubicación absolutamente tranquila. ¡Puede utilizar su apartamento de forma privada como segunda residencia y/o alquilarlo a turistas a través de la empresa operadora!

Si desea alquilar el apartamento con fines turísticos, se celebrará un contrato de servicio que puede rescindirse anualmente.
Se aplica una tarifa de gestión del 25% del precio de la noche. Esto incluye el soporte y la gestión del alquiler, la comercialización, el sistema backend, el servicio de habitaciones y la limpieza diaria.

El vendedor está informado sobre la necesidad de un certificado energético y actualmente está trabajando en su creación. Nos gustaría señalar que existe una proximidad familiar o económica. El agente actúa como un dobleagente.
Infraestructura/distanciasSalud
Médico<1.500m
Farmacia<2.000m
Clínica<7.000m
Hospital<2.000m

Niños y escuelas
Escuela<500m
Guardería<1.000m

Servicios locales
Supermercado<500m
Panadería<500m

Otros
Banco<1.000m
Cajero automático<1.000m
Policía<3.500m
Oficina de correos<2.000m

Tráfico
Autobús<500m
Estación de tren<1.500m
Cruce de autopista<5.500m
Aeropuerto<4.500m

InformaciónDistanciaasthecrowflies/Fuente:OpenStreetMap

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 1/12/24

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St Florian am Inn, Austria

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